Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Vinkseweg 15

3181HT Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 5.409

Photo Gallery

Vinkseweg 15 Rozenburg
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaande woning met karakter, rust én verrassend veel ruimte! Aan de Vinkseweg 15 op Rozenburg staat deze charmante vrijstaande woning op een riant perceel met veel privacy, een ruime aangebouwde garage, een kas en meerdere tuinhuizen. Hier woon je landelijk en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Met een woonoppervlakte van 144 m², een royale living, (momenteel) drie slaapkamers en een verzorgde tuin rondom, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden! - Begane grond - Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s kom je bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de groepenkast, toiletruimte, een lichte woonkamer, een slaapkamer welke momenteel als kantoor functioneert, een badkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene tuin. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De kamer op de begane grond maakt deze woning ook levensloopbestendig. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. - Eerste verdieping - De vaste trap brengt je naar de verdieping met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte, waar eveneens de cv-ketel (uit 2023) is opgesteld. De badkamer is een ware oase van rust: strak afgewerkt en voorzien van een groot ligbad, douchecabine, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een heerlijke plek om heerlijk te ontspannen. - Tuin - De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol tuinhuis dat uitstekend kan dienen als hobbyruimte, kantoor of atelier. Aan de achterzijde staat een tuinhuis waar een infrarood sauna in geplaatst is. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is rijk beplant en nodigt uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Woonoppervlakte ca. 144 m²; o Inhoud ca. 492 m³; o Riant perceel met veel privacy; o Ruime garage met witgoedaansluitingen aanwezig; o Riante oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; o Beschikt over geglazuurde dakpannen. o Op het raampje in het toilet na, is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing (in 2023 geplaatst). o Cv in december 2023 geplaatst. o Energielabel A; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
574 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT dec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.