Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Wethouder van Heldenstraat 27

3181VK Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.137

Galerie de photos

Wethouder van Heldenstraat 27 Rozenburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning ligt in een fijne wijk centraal bij diverse voorzieningen. Te denken aan de winkels, openbaar vervoer maar ook basisscholen. Er is een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten met aan de zijkant van de woning een eigen oprit met carport. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en diverse houten kozijnen zijn al vervangen voor kunststof. De keuken is open en vanuit hier toegang tot de achtertuin. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de badkamer is in 2024 vernieuwd. De 2e verdieping is toegankelijk door middel van een vlizotrap en biedt opbergruimte. Een comfortabele woning met een fijne buitenruimte, eigen parkeergelegenheid en een centrale ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, toilet, kelderkast en trap naar de 1e etage. Bij binnenkomst zien we direct de laminaat vloer die is doorgelegd over de gehele verdieping. In de kelderkast is de aansluiting voor de wasmachine. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan zowel de voor-als achterzijde een groot raampartij. Doordat dit een hoekwoning is, is er nog een extra raam aan de zijkant. Dit zithoek is aan de voorzijde van de woning, de eethoek aan de achterzijde. De keuken is open, de keukenkastjes uitgevoerd in het antraciet en het aanrechtblad is donker graniet. De volgende inbouwapparatuur vinden we hier terug: een combimagnetron, een koel-vries combinatie(ter overname), een vaatwasser en een keramische kookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap. Via de keuken bereiken we de ruime achtertuin met berging en een poort gelegen op het zuidwesten. De tuin is gedeeltelijk betegeld waardoor er een ruim terras is bij de woning en achterin de tuin een gazon. De stenen berging is bekleed met hout en heeft een klapraam. Boven het woonkamerraam aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Vanuit de achtertuin is er een poort naar de naast gelegen oprit met carport. Eerste verdieping: We gaan door naar de 1e verdieping en komen aan op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers, te beginnen met de masterbedroom welke voorzien is van een airco. Er is een vaste kast in de slaapkamer aanwezig. De 2e slaapkamer heeft een vaste kast en vanaf hier toegang tot het balkonnetje. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is volledig betegeld in de tinten zwart/wit. Er is een douchecabine en aan de andere zijde een wastafelmeubel met erboven een spiegelkast. Handig is het raam in de badkamer, niet alleen voor natuurlijke lichtinval maar ook voor ventilatie. Zolderverdieping: De woning heeft een zolderverdieping, bereikbaar door middel van de vlizotrap. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opslaan van spullen. De cv-ketel (Nefit, 2018) is hier geplaatst. Bijzonderheden: * Bouwjaar ca. 1959, eigen grond * Oplevering mogelijk vanaf 1 augustus 2026 * Energielabel E * Moderne meterkast * CV-ketel Nefit, bouwjaar 2018 * De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en het andere gedeelte zijn houten kozijnen met dubbel glas. Het raampje in het toilet heeft enkel glas. * De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,12%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.