Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Burgemeester de Weertstraat 16

4715HC Rucphen • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Burgemeester de Weertstraat 16 Rucphen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan voel je je aan de Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen direct thuis. Deze sfeervolle tussenwoning combineert een moderne afwerking met een fijne, rustige ligging in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken in matzwarte uitvoering en 3 fijne slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en houten badmeubel. Daarnaast biedt de open zolderverdieping volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden beschikt over een gezellige overkapping, stenen berging en een praktische achterom. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bouwaard Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2004 en is degelijk gebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Dankzij de goede isolatie, de HR cv-ketel en de WTW-installatie geniet je hier van een aangenaam woonklimaat en een energiezuinig karakter, passend bij het energielabel A. In 2023 is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en zijn ook de vloeren, trapafwerking en voortuin aangepakt. Hierdoor beschikt de woning over een frisse, moderne uitstraling en is deze instapklaar voor de volgende bewoners. Ligging De woning is gelegen in een moderne, jonge woonwijk aan de rand van het dorp Rucphen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje dichtbij, waar kinderen veilig kunnen spelen en je prettig woont met alle gemakken binnen handbereik. Op korte fietsafstand bereik je de dorpskern van Rucphen met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier goed: het buitengebied van Rucphen ligt op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de aansluiting op de A58 richting Breda en Roosendaal én de stad Roosendaal zelf binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Begane grond Via de hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. De stijlvolle taatsdeur geeft direct een moderne uitstraling aan het geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte licht en uitnodigend aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne matzwarte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met trapopgang naar de zolder en 3 fijne slaapkamers. Ideaal als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een stijlvol houten badmeubel. Een fijne ruimte met een eigentijdse uitstraling. Zolder De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-ketel en de WTW-unit. Dankzij de 2 topgevelramen komt er prettig daglicht binnen. De ruimte is geschikt als bergzolder, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een fijn zonneterras en een gezellige overkapping waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de poort bereik je eenvoudig de achterom. Bijzonderheden + Instapklare tussenwoning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk + In 2023 gemoderniseerd + Kind vriendelijke omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4715

Google Maps

Voir Rucphen sur la carte

Explorez Rucphen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rucphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rucphen. En 2025 étaient 5.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

5.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

284

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rucphen
Année Résidents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rucphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

562

Étiquette C

492

Étiquette B

427

Étiquette D

243

Étiquette F

173

Étiquette A+++

171

Étiquette G

99

Étiquette E

70

Étiquette A++

49

Étiquette A+

43

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rucphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.060

Activité dans Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rucphen
Période Délits
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rucphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rucphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer maisons in Rucphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.