Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Burgemeester de Weertstraat 16

4715HC Rucphen • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Burgemeester de Weertstraat 16 Rucphen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan voel je je aan de Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen direct thuis. Deze sfeervolle tussenwoning combineert een moderne afwerking met een fijne, rustige ligging in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken in matzwarte uitvoering en 3 fijne slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en houten badmeubel. Daarnaast biedt de open zolderverdieping volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden beschikt over een gezellige overkapping, stenen berging en een praktische achterom. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bouwaard Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2004 en is degelijk gebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Dankzij de goede isolatie, de HR cv-ketel en de WTW-installatie geniet je hier van een aangenaam woonklimaat en een energiezuinig karakter, passend bij het energielabel A. In 2023 is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en zijn ook de vloeren, trapafwerking en voortuin aangepakt. Hierdoor beschikt de woning over een frisse, moderne uitstraling en is deze instapklaar voor de volgende bewoners. Ligging De woning is gelegen in een moderne, jonge woonwijk aan de rand van het dorp Rucphen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje dichtbij, waar kinderen veilig kunnen spelen en je prettig woont met alle gemakken binnen handbereik. Op korte fietsafstand bereik je de dorpskern van Rucphen met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier goed: het buitengebied van Rucphen ligt op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de aansluiting op de A58 richting Breda en Roosendaal én de stad Roosendaal zelf binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Begane grond Via de hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. De stijlvolle taatsdeur geeft direct een moderne uitstraling aan het geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte licht en uitnodigend aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne matzwarte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met trapopgang naar de zolder en 3 fijne slaapkamers. Ideaal als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een stijlvol houten badmeubel. Een fijne ruimte met een eigentijdse uitstraling. Zolder De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-ketel en de WTW-unit. Dankzij de 2 topgevelramen komt er prettig daglicht binnen. De ruimte is geschikt als bergzolder, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een fijn zonneterras en een gezellige overkapping waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de poort bereik je eenvoudig de achterom. Bijzonderheden + Instapklare tussenwoning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk + In 2023 gemoderniseerd + Kind vriendelijke omgeving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
138 m²
Content
394 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.