Résidents
7.780
Dernière année: 2026
Brinklaan 2
7261JH Ruurlo • Gelderland
Disponible
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 3.656
Galerie de photos
Description
MODERN DESIGN, TIJDLOZE CHARME LEVENSLOOPBESTENDIG - GEZINNEN Op een aantrekkelijke locatie, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, in de wijk Leusinkbrink, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa (type Libra) met een besloten en zonnige tuin en vrij uitzicht vanuit de keuken. Een comfortabele plek met ruimte en karakter. Van buiten oogt de woning strak en overzichtelijk met drie woonlagen. Het ontwerp met de kenmerkende raampartijen is een moderne interpretatie van de Amsterdamse School stijl. Binnen ervaart u een verrassende ruimtelijkheid en een speelse indeling. Juist deze combinatie geeft de woning een warme en karaktervolle uitstraling die de tand des tijds moeiteloos doorstaat. Een huis met blijvende waarde. De villa vormt bovendien een waardig en stijlvol entree tot de buurt en straalt kwaliteit uit vanaf het eerste moment dat u arriveert. Gelegen in het charmante Ruurlo, woont u hier in een dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving, kastelen en ontspannen leefstijl. Met het kenmerkende coulisselandschap van weilanden, houtwallen en bossen, gezellige voorzieningen en een goede bereikbaarheid door een treinstation is Ruurlo een geliefde plek voor wie rust en ruimte wil combineren met comfort. PERCEEL Het perceel is zorgvuldig ingericht en combineert comfortabel wonen met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De inpandige garage met een eigen oprit, zorgt voor praktisch gemak en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De zonnige tuin en sierbestrating rondom het hele huis, heeft een terras dat gunstig gelegen is op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De borders zijn fraai aangelegd met een variatie aan planten en struiken, en is voorzien van een beregeningsinstallatie, waardoor de beplanting automatisch wordt onderhouden en de tuin er het hele jaar door verzorgd en groen uitziet. INDELING Begane grond: De woning is doordacht ingedeeld in drie duidelijke leefzones: woonkamer, zijkamer en keuken met bijkeuken. De woonkamer met massief houten parketvloer beschikt over een royaal erkerelement tot vloerniveau. Dit zorgt voor veel licht en een sterke verbinding met de tuin. De zijkamer kan als werk- of tv- kamer gebruikt worden, maar ook als extra slaapkamer, met directe toegang tot een badkamer. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. In de woonkeuken zorgt de erker met brede vensterbank voor extra sfeer en ruimte voor groen en decoratie. Overal waar plavuizen op de vloer zijn toegepast, is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. De centrale zone vormt de entree met ruime hal, via een moderne glazen deur kom je bij de trapopgang, waar zich ook de toiletruimte bevindt. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. 2e verdieping: De tweede verdieping is een zeer royale zolder die volop mogelijkheden biedt. Door de 5 ramen is er veel lichtinval. De verdieping kan naar wens worden ingericht met twee extra slaapkamers, of als berg-, werk-, hobby-, of sportruimte. KENMERKEN: Bouwjaar: 2001. Perceel: 443 m². Inhoud: ca. 741 m³. Woonoppervlakte: ca. 183 m². Overige inpandige ruimte: ca. 14 m². Verwarming: ATAG (2013). Isolatie: Muur-, vloer-, dakisolatie en HR++ glas. Energielabel: B. Bijzonderheden: muurverwarming op begane grond en 1e verdieping. Elektrisch zonnescherm.
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Contenu
- 741 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2013, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ruurlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ruurlo
Chiffres de logement et de quartier dans Ruurlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ruurlo. En 2026 étaient 7.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
175
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.775 |
| 2024 | 7.760 |
| 2025 | 7.760 |
| 2026 | 7.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.465
0-15: 895
15-25: 815
25-45: 1.315
45-65: 2.300
Niveau d'enseignement
Hoger
1.590
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.760
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
7.210
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
425
Appartementen
597
Tussenwoningen
600
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
791
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
254
1925 tot 1950
285
1950 tot 1970
615
1970 tot 1980
481
1980 tot 1990
444
1990 tot 2000
561
2000 tot 2010
517
2010 tot 2020
137
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
874
Étiquette A
845
Étiquette C
663
Étiquette G
396
Étiquette D
336
Étiquette F
135
Étiquette E
94
Étiquette A+++
72
Étiquette A+
65
Étiquette A++
40
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.160 |
| 2021 | 1.640 | 3.220 |
| 2022 | 1.280 | 3.060 |
| 2023 | 1.040 | 2.940 |
| 2024 | 1.010 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.360
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980
Activité dans Ruurlo (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ruurlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ruurlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?
Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ruurlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?
In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.
Meer maisons in Ruurlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Podzollaan 12
7261JX Ruurlo
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barchemseweg 48
7261DD Ruurlo
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterdijk 2
7261RM Ruurlo
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 7235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wiersseweg 2 b
7261AB Ruurlo
€ 499.000 k.k.
€ 3.724/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Elfenbank 1
7261HJ Ruurlo
€ 439.001 k.k.
€ 2.927/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bekkenwal 2 112
7261RG Ruurlo
€ 149.170 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barchemseweg 98
7261MT Ruurlo
€ 799.000 k.k.
€ 5.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 3940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Batsdijk 24
7261SP Ruurlo
€ 995.000 k.k.
€ 3.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 4029 m²
- Chambres de coucher
- 3
