Résidents
1.395
Dernière année: 2025
Noordereinde 49 b
1243JH 's-Graveland • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
ALGEMENE OMSCHRIJVING Bijzonder en licht 2 kamer appartement in monumentaal pand (gemeentelijk monument) gelegen op de bovenste verdieping van een fraai kleinschalig appartementencomplex met 5 appartementen. Dit statige huis is in 1892 destijds gebouwd voor huisarts Jonker. Daarna doorgegeven aan de volgende huisarts van het dorp. In 1999 is het huis opgesplitst en zijn er appartementen van gemaakt. Iedereen die er momenteel woont, vind het karakter van het huis belangrijk en voelt zich verantwoordelijk voor de staat van het huis. Alle appartementen plus dak zijn volledig gerenoveerd, voor de gezamenlijke ruimten is een meerjarigonderhoudsplan opgesteld. OMGEVING Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. De nabijheid van landgoederen als Gooilust en Trompenburg en een ligging tussen de weilanden en het water maken deze plek zeer bijzonder. Met een bootje kan men naar het Hilversums Kanaal varen (via de Zuidersluis) en naar de Kortenhoefse plassen. De luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristiek dorp! Het naastgelegen dorp Kortenhoef voorziet aan de behoefte met maar liefst 2 grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema en de Kruidvat, maar ook lokale ondernemer zijn ruim vertegenwoordig in winkelcentrum de Meenthof. CENTRALE ENTREE Statige entree met brievenbussen en bellenbord. Gezamenlijk klassiek en sfeervol trappenhuis waar men via de bordestrap de bovenste verdieping bereikt alwaar 2 appartementen zijn gesitueerd. INDELING APPARTEMENT Entree, hal met aan de voorzijde de sfeervolle lichte woonkamer vele originele balken. Open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. De ruimte is dusdanig goed ingericht dat zowel de bank als de (ronde) eettafel goed tot hun recht komen in deze ruimte. Voorts zijn vanuit de hal toegankelijk de wasmachine-/drogerkast, het ruime toilet en de ruime lichte slaapkamer met bergruimte op de vide en aansluitend de douchekamer met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht over de 's-Gravelandsevaart. Het appartementencomplex heeft een actieve V.v.E. Recentelijk zijn het pannen- en platte dak vervangen. Tevens is het trappenhuis gerenoveerd. Alle bewoners van het complex bewonen hun appartement met zorg. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 41m² BBMI-gemeten > Sfeervol 2 kamer appartement op de bovenste verdieping > Prachtig en goed onderhouden monumentaal pand > Actieve V.v.E. Servicekosten € 100,- p.m. > Slimme verlichting, verwarming en Airconditioning > Eigen c.v. installatie Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 41 m²
- Contenu
- 152 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1892
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique 's-Graveland
Aperçu spatial du site de travail dans 's-Graveland
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Graveland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Graveland. En 2025 étaient 1.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 543.000.
Moyenne WOZ
EUR 543.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.315 |
| 2022 | 1.330 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 495.000 |
| 2024 | EUR 524.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 375
0-15: 150
15-25: 120
25-45: 270
45-65: 475
Niveau d'enseignement
Hoger
460
Praktisch
270
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
1.120
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
190
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
163
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
35
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
185
Étiquette A
149
Étiquette C
110
Étiquette F
90
Étiquette B
66
Étiquette D
50
Étiquette E
39
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
13
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.760 |
| 2021 | 1.690 | 2.970 |
| 2022 | 1.300 | 2.760 |
| 2023 | 1.110 | 2.680 |
| 2024 | 1.070 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.590
Activité dans 's-Graveland (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Graveland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Graveland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?
's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?
In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer maisons in 's-Graveland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidereinde 69
1243KM 's-Graveland
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordereinde 105
1243JK 's-Graveland
€ 895.000 k.k.
€ 3.825/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Noordereinde 287
1243JX 's-Graveland
€ 885.000 k.k.
€ 5.237/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noordereinde 85
1243JJ 's-Graveland
€ 400.000 k.k.
€ 4.347/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Noordereinde 249 A
1243JV 's-Graveland
€ 799.000
€ 6.496/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordereinde 47 A
1243JH 's-Graveland
€ 925.000
€ 6.424/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Noordereinde 47
1243JH 's-Graveland
€ 875.000
€ 6.076/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zuidereinde 24
1243KG 's-Graveland
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
