Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Bever 33

2693EC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenzande

Galerie de photos

Bever 33 's-Gravenzande
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2020 combineert een moderne uitstraling met een hoogwaardige afwerking. De ruime leefverdieping met luxe woonkeuken, voorzien van een kookeiland en ingebouwde wijnklimaatkast, vormt het hart van de woning. Met vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche is dit een ideaal gezinshuis. Dankzij energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier duurzaam en comfortabel. De zonnige achtertuin op het zuidwesten nodigt uit tot lange avonden buiten en met de aangebouwde garage is het woonplaatje compleet. Begane grond Entree via de oprit aan de zijkant van de woning, via de hal met met toilet betreedt u de verrassend ruime leefruimte die stijlvol en met veel gevoel voor sfeer is ingericht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken, die direct in het oog springt door de moderne en rustige uitstraling. De keuken vormt een mooi geheel met de eetruimte en sluit naadloos aan op de rest van de leefverdieping. De keuken is uitgevoerd met greeploze, witte fronten die zorgen voor een rustig en luxe basisbeeld. De achterwand is afgewerkt met decoratieve vierkante tegels in zachte blauw-, groen- en grijstinten, wat de keuken een speels en eigentijds karakter geeft. Het royale kookeiland met barfunctie vormt het hart van de keuken en biedt volop werk- en zitruimte. Het lichte werkblad sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast én een separate wijnklimaatkast die stijlvol in het eiland is geïntegreerd. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, is de eetkamer gesitueerd. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een sfeervolle wandafwerking met een subtiel grafisch patroon in zachte tinten, wat zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. De ruime eettafel biedt volop plaats voor gezelschappen en wordt stijlvol verlicht door twee natuurlijke, gevlochten hanglampen die de ruimte extra sfeer geven. Aan de voorzijde ligt de woonkamer in L-opstelling. De vergrijsde roze accentwand geeft de ruimte karakter en vormt een mooi contrast met de overige lichte wanden. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat gelegde vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabel woongevoel. Zo ontstaat een logische en prettige indeling waarbij koken, eten en ontspannen ieder hun eigen plek hebben, maar toch met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk aangenaam licht en flexibel in te delen. De ruime overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de vertrekken en biedt toegang tot een separaat toilet. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De combinatie van lichte wandtegels met antracietkleurige vloertegels en accenten zorgt voor een strak en rustig geheel. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van zowel een ligbad als een royale inloopdouche met glazen wand. Daarnaast beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en volop bergruimte, een grote spiegel en een hoge kast voor extra opbergmogelijkheden. De handdoekradiator, mechanische ventilatie en de kwalitatieve afwerking maken de badkamer tot een comfortabele en functionele ruimte, geschikt voor dagelijks gebruik door het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog twee royale slaapkamers met een extra hoge nok (circa 3,43 m), wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische overloop met een aparte berging (ca. 4 m²) en aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte & garage De verzorgde achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en terrassen. Direct aan de woning ligt een ruim terras met voldoende plek voor een eettafel, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen. De tuin is speels ingericht met verhoogde natuurstenen borders, siergrind en staptegels die op natuurlijke wijze door de tuin lopen. Achterin is een gezellige zithoek gecreëerd onder een houten pergola, een beschutte plek om in alle rust te genieten, met bovendien de mogelijkheid om een vuurtje te maken. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht op water en groen, waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van sproeiers, die geregeld worden via een computer op de kraan in de achtertuin. Daarnaast is er sfeervolle tuinverlichting aanwezig. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het stallen van een auto en is zowel vanuit de tuin als van buitenaf bereikbaar. Handig is de aparte deur aan de voorkant van de garage, zodat je niet de gehele garagedeur hoeft te openen om bijvoorbeeld je fiets te pakken. Locatie Bever 33 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp ’s-Gravenzande. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, allemaal op korte afstand van de woning. De ligging is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Daarnaast bevindt het strand van ’s-Gravenzande zich op korte fietsafstand. Hier kun je heerlijk uitwaaien, wandelen langs de kust of genieten van een van de strandpaviljoens. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland goed bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 2020 - Woonoppervlakte: ca. 178 m² - Perceeloppverlakte: ca. 282m² - Eigen grond - Energielabel A - Vloerverwarming op alle etages - Verwarming middels stadverswarming HVC - 9 zonnepanelen 305Wp - Volledig geïsoleerd - Kunststofkozijnen en dubbelglas (HR++) - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2693

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.