Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Bever 33

2693EC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in 's-Gravenzande

Photo Gallery

Bever 33 's-Gravenzande
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2020 combineert een moderne uitstraling met een hoogwaardige afwerking. De ruime leefverdieping met luxe woonkeuken, voorzien van een kookeiland en ingebouwde wijnklimaatkast, vormt het hart van de woning. Met vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche is dit een ideaal gezinshuis. Dankzij energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier duurzaam en comfortabel. De zonnige achtertuin op het zuidwesten nodigt uit tot lange avonden buiten en met de aangebouwde garage is het woonplaatje compleet. Begane grond Entree via de oprit aan de zijkant van de woning, via de hal met met toilet betreedt u de verrassend ruime leefruimte die stijlvol en met veel gevoel voor sfeer is ingericht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken, die direct in het oog springt door de moderne en rustige uitstraling. De keuken vormt een mooi geheel met de eetruimte en sluit naadloos aan op de rest van de leefverdieping. De keuken is uitgevoerd met greeploze, witte fronten die zorgen voor een rustig en luxe basisbeeld. De achterwand is afgewerkt met decoratieve vierkante tegels in zachte blauw-, groen- en grijstinten, wat de keuken een speels en eigentijds karakter geeft. Het royale kookeiland met barfunctie vormt het hart van de keuken en biedt volop werk- en zitruimte. Het lichte werkblad sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast én een separate wijnklimaatkast die stijlvol in het eiland is geïntegreerd. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, is de eetkamer gesitueerd. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een sfeervolle wandafwerking met een subtiel grafisch patroon in zachte tinten, wat zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. De ruime eettafel biedt volop plaats voor gezelschappen en wordt stijlvol verlicht door twee natuurlijke, gevlochten hanglampen die de ruimte extra sfeer geven. Aan de voorzijde ligt de woonkamer in L-opstelling. De vergrijsde roze accentwand geeft de ruimte karakter en vormt een mooi contrast met de overige lichte wanden. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat gelegde vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabel woongevoel. Zo ontstaat een logische en prettige indeling waarbij koken, eten en ontspannen ieder hun eigen plek hebben, maar toch met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk aangenaam licht en flexibel in te delen. De ruime overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de vertrekken en biedt toegang tot een separaat toilet. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De combinatie van lichte wandtegels met antracietkleurige vloertegels en accenten zorgt voor een strak en rustig geheel. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van zowel een ligbad als een royale inloopdouche met glazen wand. Daarnaast beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en volop bergruimte, een grote spiegel en een hoge kast voor extra opbergmogelijkheden. De handdoekradiator, mechanische ventilatie en de kwalitatieve afwerking maken de badkamer tot een comfortabele en functionele ruimte, geschikt voor dagelijks gebruik door het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog twee royale slaapkamers met een extra hoge nok (circa 3,43 m), wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische overloop met een aparte berging (ca. 4 m²) en aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte & garage De verzorgde achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en terrassen. Direct aan de woning ligt een ruim terras met voldoende plek voor een eettafel, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen. De tuin is speels ingericht met verhoogde natuurstenen borders, siergrind en staptegels die op natuurlijke wijze door de tuin lopen. Achterin is een gezellige zithoek gecreëerd onder een houten pergola, een beschutte plek om in alle rust te genieten, met bovendien de mogelijkheid om een vuurtje te maken. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht op water en groen, waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van sproeiers, die geregeld worden via een computer op de kraan in de achtertuin. Daarnaast is er sfeervolle tuinverlichting aanwezig. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het stallen van een auto en is zowel vanuit de tuin als van buitenaf bereikbaar. Handig is de aparte deur aan de voorkant van de garage, zodat je niet de gehele garagedeur hoeft te openen om bijvoorbeeld je fiets te pakken. Locatie Bever 33 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp ’s-Gravenzande. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, allemaal op korte afstand van de woning. De ligging is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Daarnaast bevindt het strand van ’s-Gravenzande zich op korte fietsafstand. Hier kun je heerlijk uitwaaien, wandelen langs de kust of genieten van een van de strandpaviljoens. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland goed bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 2020 - Woonoppervlakte: ca. 178 m² - Perceeloppverlakte: ca. 282m² - Eigen grond - Energielabel A - Vloerverwarming op alle etages - Verwarming middels stadverswarming HVC - 9 zonnepanelen 305Wp - Volledig geïsoleerd - Kunststofkozijnen en dubbelglas (HR++) - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
282 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2693

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.