Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Hazelaarhof 2
2691DN 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.292
Galerie de photos
Description
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verzorgde en verrassend ruime eindwoning, waar comfort en hedendaags woonplezier centraal staan. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd, met als absolute eyecatcher de recent geplaatste dakkapel (2025). Met een lichte woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een diepe, zonnige achtertuin is dit een ideaal thuis voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. De buurt kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel openbaar groen en een fijne mix van gezinnen en stellen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als het strand en uitvalswegen richting omliggende steden. Daarnaast zijn diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving te vinden, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Heeft u interesse in deze goed afgewerkte, instapklare gezinswoning? Wij leiden u graag rond! Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang met trapkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 28,8 m2), welke dankzij de grote raampartijen en prettige plafondhoogte een open en uitnodigende sfeer heeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke PVC vloer in visgraat motief. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, vernieuwd in 2018 en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt door zijn afmetingen volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of groen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, met een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt en goed van formaat. De kamers zijn flexibel in te delen en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de kleinste kamer aan de achterzijde is de aansluiting voor de wasmachine gevestigd, waardoor deze ruimte perfect geschikt is als separate wasruimte. De badkamer aan voorzijde, vernieuwd in 2020, is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele uitstraling. De badkamer heeft tevens een mechanische ventilatie en een designradiator. De stoere betonlook past perfect bij de groene wandtegel in visgraat motief. Tweede verdieping: De tweede verdieping is in 2025 aanzienlijk verbeterd door de plaatsing van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR+++ glas. Hierdoor is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan met veel licht en extra ruimte. Via de overloop is een extra ruimte toegankelijk met vast kastruimte onder het schuine dak en daglichttoetreding middels de dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime, instapklare eindwoning; - 4 goed bemeten (slaap-)kamers; - Moderne badkamer (2020) en keuken (2018); - Dakkapel geplaatst in 2025 met kunststof kozijnen en HR+++ glas; - Energielabel C; - Buitenzijde woning geschilderd in 2025 (voorkant BG) en 2023 (overig); - Achtergevel volledig vernieuwd in 2025, nok is vernieuwd en dakkapel geplaatst; - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning; - Kindvriendelijke woonwijk met diverse sociale voorzieningen op korte afstand; - Oplevering in overleg;
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. Schokkingstraat 48
2691XH 's-Gravenzande
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 14
2691GS 's-Gravenzande
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kornalijn 19
2691SX 's-Gravenzande
€ 465.000 k.k.
€ 4.471/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raad van Europastraat 44
2694DB 's-Gravenzande
€ 650.000 k.k.
€ 5.078/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.499.995 k.k.
€ 8.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 51
2691DZ 's-Gravenzande
€ 545.000 k.k.
€ 4.823/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 46
2691BZ 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
