Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Florimont 10

5221LX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Florimont 10 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een zeer goed afgewerkte woning met maar liefst 5 slaapkamers !!! Indeling: Entree met royale hal, vanuit hier is de toiletruimte, uitgevoerd met zwevend toilet en fontein, een praktische trapkast en de woonkamer bereikbaar. De riante doorzon-woonkamer heeft aan weerszijden grote raampartijen van de vloer tot het plafond met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is eveneens bij de openslaande deuren gelegen waardoor er een heerlijke leefkeuken ontstaat. Moderne hoogglans keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie-kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser in lichte kleurstelling. De woonkamer en hal zijn voorzien van een eikenhouten vloer en stukwerk wanden. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er, vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar, volop zon in de tuin schijnt. Hiervoor is de woning eveneens uitgevoerd met een elektrische zonwering over de hele breedte van de woning. Achterin de tuin is een ruime berging en een achterom naar het parkeerterrein waar tevens diverse afvalcontainers staan. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers (respectievelijk ca. 17 m2, 17 m2, 7 m2 en 6 m2). In een van de slaapkamers is een grote kastenwand geplaatst waardoor er een grote en praktische inloopkast is ontstaan. Eventueel is deze eenvoudig terug te brengen in de originele staat. De gehele verdieping is voorzien van een lichte gietvloer. De badkamer is erg chique aangekleed met ligbad, dubbele wastafel en grote inloopdouche. Verder is er op de verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met doorgang naar een ruimte voor de wasapparatuur en standplaats van de cv-combiketel. Op deze verdieping is tevens een vijfde grote werk/slaapkamer welke met weerszijden raampartijen en zelfs toegang tot een privacy biedend dakterras. Fijn om te weten: - Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd; - 5 Slaapkamers; - Airco's begane grond en 2e verdieping; - Elektrische zonwering over de gehele breedte; - 11 Zonnepanelen Longi uit 2021. Opbrengst 3000 kWh in 2024; - Keuken vernieuwd in 2017 en de badkamer in 2022. Slot Haverleij: Dit Slot is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Waar in de kastelen tussen de vijftig en negentig woningen zijn gerealiseerd, zijn dat er in het Slot circa 450, waardoor een zeer plezierige woongemeenschap is ontstaan. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Rondom de kastelen is een prachtig natuurgebied gelegen, deels in gebruik als fraai aangelegde golfbaan, maar vooral ook als speelveld en wandelgebied. Bovendien biedt recreatieplas het Engelermeer vele mogelijkheden, onder andere voor watersport. Kortom: een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Engelen heeft volop voorzieningen zoals een huisarts, tandarts, fysiotherapie en verschillende culturele en sportvoorzieningen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.

Prêt immobilier berekenen

€ 587.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 601.100

3,04%

Annuellement

%

€ 29.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 587.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.