Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Maasboulevard 291

5237WT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.132

Galerie de photos

Maasboulevard 291 's-Hertogenbosch
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, MODERN EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Ben je op zoek naar een ruim appartement met eindeloze mogelijkheden op een toplocatie? Dan is deze woning aan de Maasboulevard precies waar je naar zoekt! Met een woonoppervlakte van 121 m², twee slaapkamers, twee balkons en een prachtig uitzicht op groen, biedt dit appartement je alle ruimte om het naar jouw smaak in te richten. Dankzij het energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige en duurzame woning. Perfect voor eenpersoonshuishoudens, stellen, senioren én iedereen die liever gelijkvloers woont. KENMERKEN VAN DE WONING: - Ruime keuken met een neutrale afwerking -nog helemaal naar eigen hand te zetten. - Twee royale slaapkamers, ideaal als master bedroom en logeer- of werkkamer. - Twee balkons met vrij uitzicht op een groene omgeving. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privé bering. - Energielabel A: duurzaam, comfortabel én lagere energielasten. - Woonoppervlakte van 121 m², met volop mogelijkheden om jouw ideale indeling te maken. RUIMTE, LICHT EN GEMAK Zodra je de woning binnenkomt, valt je direct de ruimte, het licht en de rust op. De ruime hal leidt je naar een lichte leefruimte waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dit is de plek waar je thuiskomt, ontspant en geniet. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel, ideaal voor etentjes met vrienden of een avondje Netflix op de bank. Voor de kookliefhebbers is er een ruime keuken die al beschikt over de belangrijkste voorzieningen, maar die je ook nog helemaal naar jouw smaak kunt moderniseren. Ga jij voor een industriële look of toch een landelijke keuken? Hier is de basis al goed, en kun je het helemaal jouw eigen draai geven. Een ander groot pluspunt zijn de twee balkons. Het ene balkon, gelegen op het oosten, is perfect om je dag rustig te beginnen met een kop koffie terwijl de eerste zonnestralen binnenvallen. Het andere balkon, met een ligging op het westen en glazen panelen om deze af te schermen, biedt een heerlijk plekje om in de avondzon te ontspannen. Met uitzicht op een groene omgeving vormen deze buitenruimtes een oase van rust.  Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waardoor je alle vrijheid hebt om ze in te delen zoals jij dat wilt. De master bedroom voelt al royaal genoeg voor een kingsize bed en een grote kast. De tweede slaapkamer biedt mogelijkheden als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.  Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energielasten én een comfortabel binnenklimaat. Alle ramen zijn goed geïsoleerd, waardoor je in de winter de warmte binnenhoudt en in de zomer heerlijk koel blijft. Het gemak stopt niet bij de voordeur: dit appartement is levensloopbestendig en beschikt over een lift, een handige aparte berging op de begane grond én een centrale ligging dichtbij alle benodigde voorzieningen. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor je heerlijk centraal woont én nergens ver voor hoeft te gaan. DETAILS OM NIET TE VERGETEN: - Woonoppervlakte van 121 m² met een praktische indeling. - Twee balkons op het oosten en westen. - Energielabel A voor efficiënt en duurzaam wonen. - Lift en aparte berging in het gebouw. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Rustig wonen met groen uitzicht, maar vlak bij stadsvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.