Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Maassingel 270

5215GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.350

Galerie de photos

Maassingel 270 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden en perfecte ligging! Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een nieuwe plek om samen te wonen? Dit aantrekkelijke hoekappartement van 77 m² op de eerste verdieping heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een ideale locatie. Met een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een ruime keuken, een moderne badkamer (2024) en een zonnig balkon op het zuiden, is dit instapklare appartement helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Daarnaast profiteer je van een vrij uitzicht en een eigen berging op de begane grond! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO UNIEK? - Zonnig balkon op het zuiden: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit af met een glas wijn terwijl je geniet van de rust. - Ruime en lichte woonkamer: Een uitnodigende leefruimte perfect voor ontspanning of gezelligheid. - Hoekappartement: Meer privacy. - Moderne badkamer en toilet: Comfort en stijl in een frisse afwerking. - Twee fijne slaapkamers: Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. - Externe berging van 12 m²: Handig voor fietsen, gereedschap of opslag. - Goed onderhouden complex: De Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor net onderhoud en overzichtelijke maandlasten. - Energiebesparend: Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in de keuken en beide slaapkamers en een energielabel B. VEEL LICHT EN RUIMTE Hier stap je een modern en verzorgde woning binnen! De lichte en ruime woonkamer is het hart van het appartement: perfect voor een ontspannen avond op de bank of een gezellige borrel met vrienden. De keuken is ruim opgezet en voorzien van eigentijdse apparatuur voor al jouw culinaire creaties. Aangrenzend liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één ideaal is als rustige thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en combineert stijl met functionaliteit: een ruime douche, een strak wastafelmeubel en een frisse uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet. Het balkon, gelegen op het zuiden, voelt als een oase van rust waar je optimaal kunt genieten van zonnige dagen. CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN Dit appartement ligt aan de Maassingel, in de gewilde Aa-wijk van ’s-Hertogenbosch. Met een centrale ligging en een rustige ambiance is dit een uitstekende woonlocatie. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: - Winkelcentrum Rivierenplein op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. - Recreatiegebied Oosterplas: Perfect voor een wandeling, hardloopronde of een dagje strand in de zomer. Sportievelingen kunnen terecht bij de nabijgelegen hockey- en tennisverenigingen. - Centrum van ’s-Hertogenbosch: Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. - Uitstekende bereikbaarheid: Met de A2 en A59 om de hoek ben je binnen korte tijd in Utrecht, Nijmegen, Tilburg of Eindhoven. Ook het openbaar vervoer en het centraal station (12 minuten fietsen) zijn dichtbij. PRAKTISCHE INFORMATIE - Gelegen op de eerste verdieping met prachtig vrij uitzicht. - Rustige ligging aan de galerij. - Veel daglicht dankzij de hoekligging. - Bijdrage VvE: € 215,- per maand (exclusief stookkosten van € 135,-). - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. ZIJN JE DOZEN AL INGEPAKT? Kun jij niet wachten om dit fijne appartement jouw nieuwe thuis te noemen? Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en de perfecte ligging. Misschien woon jij binnenkort op deze heerlijke plek. Bel of mail ons snel voor een afspraak – we laten je graag rondkijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.