Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Maassingel 270

5215GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Maassingel 270 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden en perfecte ligging! Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een nieuwe plek om samen te wonen? Dit aantrekkelijke hoekappartement van 77 m² op de eerste verdieping heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een ideale locatie. Met een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een ruime keuken, een moderne badkamer (2024) en een zonnig balkon op het zuiden, is dit instapklare appartement helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Daarnaast profiteer je van een vrij uitzicht en een eigen berging op de begane grond! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO UNIEK? - Zonnig balkon op het zuiden: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit af met een glas wijn terwijl je geniet van de rust. - Ruime en lichte woonkamer: Een uitnodigende leefruimte perfect voor ontspanning of gezelligheid. - Hoekappartement: Meer privacy. - Moderne badkamer en toilet: Comfort en stijl in een frisse afwerking. - Twee fijne slaapkamers: Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. - Externe berging van 12 m²: Handig voor fietsen, gereedschap of opslag. - Goed onderhouden complex: De Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor net onderhoud en overzichtelijke maandlasten. - Energiebesparend: Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in de keuken en beide slaapkamers en een energielabel B. VEEL LICHT EN RUIMTE Hier stap je een modern en verzorgde woning binnen! De lichte en ruime woonkamer is het hart van het appartement: perfect voor een ontspannen avond op de bank of een gezellige borrel met vrienden. De keuken is ruim opgezet en voorzien van eigentijdse apparatuur voor al jouw culinaire creaties. Aangrenzend liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één ideaal is als rustige thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en combineert stijl met functionaliteit: een ruime douche, een strak wastafelmeubel en een frisse uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet. Het balkon, gelegen op het zuiden, voelt als een oase van rust waar je optimaal kunt genieten van zonnige dagen. CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN Dit appartement ligt aan de Maassingel, in de gewilde Aa-wijk van ’s-Hertogenbosch. Met een centrale ligging en een rustige ambiance is dit een uitstekende woonlocatie. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: - Winkelcentrum Rivierenplein op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. - Recreatiegebied Oosterplas: Perfect voor een wandeling, hardloopronde of een dagje strand in de zomer. Sportievelingen kunnen terecht bij de nabijgelegen hockey- en tennisverenigingen. - Centrum van ’s-Hertogenbosch: Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. - Uitstekende bereikbaarheid: Met de A2 en A59 om de hoek ben je binnen korte tijd in Utrecht, Nijmegen, Tilburg of Eindhoven. Ook het openbaar vervoer en het centraal station (12 minuten fietsen) zijn dichtbij. PRAKTISCHE INFORMATIE - Gelegen op de eerste verdieping met prachtig vrij uitzicht. - Rustige ligging aan de galerij. - Veel daglicht dankzij de hoekligging. - Bijdrage VvE: € 215,- per maand (exclusief stookkosten van € 135,-). - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. ZIJN JE DOZEN AL INGEPAKT? Kun jij niet wachten om dit fijne appartement jouw nieuwe thuis te noemen? Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en de perfecte ligging. Misschien woon jij binnenkort op deze heerlijke plek. Bel of mail ons snel voor een afspraak – we laten je graag rondkijken!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
27-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.