Nieuwstraat 75 K

5211NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Nieuwstraat 75 K

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 7.444

Photo 30

Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, maar toch verrassend rustig wonen? Dit moderne en instapklare tweekamerappartement biedt het beste van beide werelden. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2009, beschikt het appartement over energielabel A, een eigen parkeerplaats, privéberging én toegang tot een royaal gezamenlijk dakterras met schitterend uitzicht over de historische binnenstad en de Sint Janskathedraal. Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de rustige achterzijde van het complex. Hierdoor geniet u van volop privacy en rust, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal met lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de privéparkeerplaatsen, de eigen berging en de gezamenlijke overdekte fietsenstalling. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, bergkast en de leefruimte. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer voelt dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen heerlijk ruim en licht aan. De ligging aan de achterzijde van het complex zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang naar buiten. In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe pvc vloer welke is gelegd in een hongaarse punt motief. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met volop opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven, kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische vaste kastenwand. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier netjes weggewerkt. Vanuit de slaapkamer bereikt u de moderne badkamer, welke volledig is betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een nieuw wastafelmeubel(2025). Naast de bergruimte in het appartement zelf beschikt u bovendien over een externe privéberging op de eerste verdieping van het complex. Een groot pluspunt van dit appartement is het royale gezamenlijke dakterras op de vierde verdieping. Hier kunt u in alle rust genieten van een uniek panoramisch uitzicht over de stad. Bijzonderheden + Remeha HR cv-ketel (2023) + Energielabel A + Eigen parkeerplaats en privéberging + Gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht over de binnenstad + Nieuwe PVC vloer (2025) + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Ruime slaapkamer met vaste kastenwand + Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig + Complex voorzien van lift en videofooninstallatie + Alle voorzieningen op loopafstand + VvE servicekosten €117,- Aanvaarding In nader overleg.

Van der Krabben makelaardij Oss

Oss

7,9 hors 144 avis

366 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

Rendement (%)

3,02%

Annuellement

Propre insertion

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 335.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres: 2 chambres
Chambres de coucher: 1 chambre de bonne
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 45 m²
Contenu: 149 m³
Espace de stockage externe: 2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2009
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie: A