Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Orthen 31

5231XN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE WOONPLEK IN ORTHEN – RUIMTE, SFEER & GEMAK! Ben jij op zoek naar een huis dat écht voelt als thuis? Stop met zoeken, want deze charmante woning in de geliefde buurt Orthen heeft alles wat jouw hart begeert. Met vier ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en een moderne keuken is dit dé perfecte plek voor stellen, jonge gezinnen of gezinnen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Hier woon je niet alleen praktisch dichtbij de stad, maar ook in een gezellige buurt, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. En dat alles met de luxe van een eigen oprit én de charme van karakteristieke details. HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Vier royale slaapkamers – Ideaal voor een jong gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier is er ruimte om te dromen, te werken én te ontspannen. Ruime, moderne keuken – Koken wordt een feestje met alle luxe apparatuur en een ruime opzet waar je verbonden blijft met de eetkamer. De ultieme plek voor een gezellige avond met vrienden of familie. Nieuwe badkamer – Luxe en comfort gegarandeerd! Geniet elke dag van je eigen wellnessmoment. Eigen oprit – Altijd met gemak parkeren, nooit meer zoeken naar een plekje. Echt een luxe pluspunt! Karakteristieke details – Authentieke elementen met een warme sfeer. Dit huis heeft dat fijne gevoel van "oud ontmoet nieuw". DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING – DIT HUIS MOET JE ZIEN! Welkom thuis in Orthen! Zodra je door de deur stapt, voel je direct de mix van stijl, comfort en warmte. De woning ademt karakter, met charmante details die het extra bijzonder maken. Wat te denken van een prachtige woonkamer waar je samenkomt met je gezin of partner? De grote ramen laten volop licht binnen, waardoor dit echt een plek is waar je blij van wordt. De moderne keuken is misschien wel een van de grootste troeven van dit huis. Stel je voor: koken op het hoogste niveau, met meer dan genoeg ruimte om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De strakke afwerking en hoogwaardige apparatuur maken het af. Nodig je vrienden uit voor een diner – zij zullen jaloers zijn op jouw droomkeuken! Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer. En dan die badkamer: wauw! Compleet, strak ingericht en afgewerkt met oog voor detail. Heerlijk in dat bad na een lange dag! Op de tweede verdieping wacht een royale vierde slaapkamer op jullie, die net zoveel indruk maakt. Het is dé perfecte ruimte voor een master bedroom, een puber of gasten. En dan is er buiten nog de heerlijke tuin op het oosten. Perfect om in alle rust te genieten van je ochtendkoffie, met de zon die door de bomen piept. Wat een fijne plek om te ontspannen op een doordeweekse avond of om in het weekend zomerse barbecues te organiseren met vrienden en familie. Parkeren? Geen stress! Met je eigen oprit is er altijd een plekje voor je auto. En dan nog zoiets fijns: je woont in een rustige, vriendelijke buurt, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op een steenworp afstand. En met de stad op fietsafstand heb je het beste van twee werelden – rust én reuring. Wat wil je nog meer? EVEN SAMENGEVAT: Deze prachtige woning in Orthen biedt alles wat je nodig hebt: een ruim woonoppervlak van 142 m², een moderne afwerking, én volop plek voor gezin, werk of hobby’s. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een oostelijke tuin is dit de ultieme woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl met een vleugje karakter. HIGHLIGHTS UITGEBREID IN 100 WOORDEN Wat deze woning écht speciaal maakt, zijn de vier royale slaapkamers. Hierdoor heeft elk gezinslid of huishouden zijn eigen plek, of je nu extra ruimte wilt om te werken of te relaxen. De ruime keuken is een droom voor hobbykoks, voorzien van moderne technieken én genoeg werkoppervlak. Vergeet ook de badkamer niet; perfect voor een moment van pure ontspanning. Voeg daar de oprit voor zorgeloos parkeren aan toe en je hebt het complete plaatje. Dit alles wordt omlijst door prachtige karakteristieke details, die het huis een uniek, sfeervol tintje geven. Dit huis is werkelijk een thuis waar het aan niets ontbreekt.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.