Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Orthen 31

5231XN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE WOONPLEK IN ORTHEN – RUIMTE, SFEER & GEMAK! Ben jij op zoek naar een huis dat écht voelt als thuis? Stop met zoeken, want deze charmante woning in de geliefde buurt Orthen heeft alles wat jouw hart begeert. Met vier ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en een moderne keuken is dit dé perfecte plek voor stellen, jonge gezinnen of gezinnen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Hier woon je niet alleen praktisch dichtbij de stad, maar ook in een gezellige buurt, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. En dat alles met de luxe van een eigen oprit én de charme van karakteristieke details. HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Vier royale slaapkamers – Ideaal voor een jong gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier is er ruimte om te dromen, te werken én te ontspannen. Ruime, moderne keuken – Koken wordt een feestje met alle luxe apparatuur en een ruime opzet waar je verbonden blijft met de eetkamer. De ultieme plek voor een gezellige avond met vrienden of familie. Nieuwe badkamer – Luxe en comfort gegarandeerd! Geniet elke dag van je eigen wellnessmoment. Eigen oprit – Altijd met gemak parkeren, nooit meer zoeken naar een plekje. Echt een luxe pluspunt! Karakteristieke details – Authentieke elementen met een warme sfeer. Dit huis heeft dat fijne gevoel van "oud ontmoet nieuw". DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING – DIT HUIS MOET JE ZIEN! Welkom thuis in Orthen! Zodra je door de deur stapt, voel je direct de mix van stijl, comfort en warmte. De woning ademt karakter, met charmante details die het extra bijzonder maken. Wat te denken van een prachtige woonkamer waar je samenkomt met je gezin of partner? De grote ramen laten volop licht binnen, waardoor dit echt een plek is waar je blij van wordt. De moderne keuken is misschien wel een van de grootste troeven van dit huis. Stel je voor: koken op het hoogste niveau, met meer dan genoeg ruimte om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De strakke afwerking en hoogwaardige apparatuur maken het af. Nodig je vrienden uit voor een diner – zij zullen jaloers zijn op jouw droomkeuken! Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer. En dan die badkamer: wauw! Compleet, strak ingericht en afgewerkt met oog voor detail. Heerlijk in dat bad na een lange dag! Op de tweede verdieping wacht een royale vierde slaapkamer op jullie, die net zoveel indruk maakt. Het is dé perfecte ruimte voor een master bedroom, een puber of gasten. En dan is er buiten nog de heerlijke tuin op het oosten. Perfect om in alle rust te genieten van je ochtendkoffie, met de zon die door de bomen piept. Wat een fijne plek om te ontspannen op een doordeweekse avond of om in het weekend zomerse barbecues te organiseren met vrienden en familie. Parkeren? Geen stress! Met je eigen oprit is er altijd een plekje voor je auto. En dan nog zoiets fijns: je woont in een rustige, vriendelijke buurt, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op een steenworp afstand. En met de stad op fietsafstand heb je het beste van twee werelden – rust én reuring. Wat wil je nog meer? EVEN SAMENGEVAT: Deze prachtige woning in Orthen biedt alles wat je nodig hebt: een ruim woonoppervlak van 142 m², een moderne afwerking, én volop plek voor gezin, werk of hobby’s. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een oostelijke tuin is dit de ultieme woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl met een vleugje karakter. HIGHLIGHTS UITGEBREID IN 100 WOORDEN Wat deze woning écht speciaal maakt, zijn de vier royale slaapkamers. Hierdoor heeft elk gezinslid of huishouden zijn eigen plek, of je nu extra ruimte wilt om te werken of te relaxen. De ruime keuken is een droom voor hobbykoks, voorzien van moderne technieken én genoeg werkoppervlak. Vergeet ook de badkamer niet; perfect voor een moment van pure ontspanning. Voeg daar de oprit voor zorgeloos parkeren aan toe en je hebt het complete plaatje. Dit alles wordt omlijst door prachtige karakteristieke details, die het huis een uniek, sfeervol tintje geven. Dit huis is werkelijk een thuis waar het aan niets ontbreekt.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
205 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1942
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.