Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Rompert Park 3

5233RJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 529.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.940

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Rompert Park 3 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fietsafstand van de binnenstad ligt in de wijk De Rompert deze verrassend ruime eengezinswoning met eigen oprit, wellnessruimte en vier slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 173 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een balkon op het zuiden. Uniek aan deze woning is de wellnessruimte op de begane grond, bereikbaar via een tweede entree aan de achterzijde. Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten. De woning is gelegen in woonwijk De Rompert. Deze wijk kenmerkt zich door een grote diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum De Rompertpassage kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Hier bevinden zich onder andere enkele supermarkten, een bakker en een slager. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in circa tien minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot een portaal met trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als luxe wellnessruimte, maar eenvoudig om te vormen tot volwaardige woonruimte met eigen entree. Eerste verdieping De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer en biedt toegang tot het brede balkon op het zuiden. De moderne, nieuwe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Elika-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vaatwasser en combi-oven. De gehele verdieping is in 2024 grondig verbouwd: er is een wand geplaatst bij de trapopgang, een nieuwe PVC-vloer gelegd, het plafond is vernieuwd en voorzien van inbouwspots. Ook is er airconditioning aanwezig. In de aangrenzende berging naast de keuken bevinden zich de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2024) en aansluitpunten voor wasapparatuur. Tweede verdieping Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de volledig uitgeruste badkamer met hoekbad, douche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met vloerbedekking en strak afgewerkte wanden en plafonds. Derde verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Door het betrekken van het voormalige dakterras is hier een extra royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een televisiewand met elektrische haard en een inloopkast. De wanden zijn strak gestuct en het plafond is afgewerkt met een koof met inbouwspots. Op de voorzolder is een airco geplaatst en er is een bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur. Kortom Een verrassend ruime woning met veel potentie op een uitstekende locatie. Fijn om te weten: - Grotendeels voorzien van dubbel glas; de volledige achtergevel is voorzien van triple beglazing; - Airconditioning op de eerste en derde verdieping; - Multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als wellnessruimte; - De gehele woning is grondig verbouwd in 2024.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.940

3,21%

Annuellement

%

€ 26.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.