Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Seldensate 51

5235CB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 4.034

Galerie de photos

Seldensate 51 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Seldensate 51 in de geliefde wijk De Maaspoort in 's-Hertogenbosch! De woning beschikt over een lichte en sfeervolle living met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de complete keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een recent vernieuwde badkamer en een tweede verdieping met volop mogelijkheden. Daarnaast zijn er in 2024 maar liefst 12 zonnepanelen gerealiseerd en is de CV ketel in 2023 vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom naar een hofje met parkeerplaatsen en een speeltuintje. Het energielabel betreft nu een (oud) D-label, echter zijn hierin de gevelisolatie en de zonnepanelen niet meegenomen. De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Kortom: een gezinswoning op een fijne locatie in De Maaspoort! Indeling Begane grond Via de entree bereiken we de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De sfeervolle living geniet van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in praktische opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin toegankelijk. Via een tussenportaal met toiletruimte bereiken we de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is circa twee jaar geleden vernieuwd en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is vrij indeelbaar en daardoor geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de dakschuinten is veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de 12 zonnepanelen (2024), de CV-ketel (2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie overkapping. De berging zorgt voor veel opbergcapaciteit. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom met toegang tot een hofje met parkeerplaatsen en een speeltuintje. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden in de vermelde gegevens of maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend).

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

3,02%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.