Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Stapelen 20

5235GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.893

Galerie de photos

Stapelen 20 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen, zonnig genieten en duurzaam leven aan een groen en autoluw plantsoen. Aan een groen en autoluw plantsoen in de geliefde Maaspoort staat deze sfeervolle, instapklare en verassende ruime eengezinswoning met energielabel A, 8 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een degelijke bouw en biedt een heerlijk lichte leefomgeving met volop ruimte voor het hele gezin en is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd. Via de entree kom je in de ontvangsthal met praktische vaste kasten, garderobe en extra bergvliering. De royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Dankzij de prachtige visgraatvloer, de moderne afwerking en de fijne lichtinval voelt de leefruimte direct warm en sfeervol aan. De prachtige nieuwe keuken uit 2023 is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken biedt alle ruimte voor kookliefhebbers en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, Quooker en Bora afzuiging. De vloerverwarming (warmwater vloerverwarming) op de gehele begane grond zorgt daarbij voor extra comfort. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas HRE combiketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De zeer ruime vierde kamer is momenteel in gebruik als werkplek, maar kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbygebruik. De voor- en achtertuin zijn sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en praktische bergingen. De combinatie van groen en privacy zorgt voor een prettige en ontspannen buitenruimte. Direct achter de tuin ligt een autoluw plantsoen met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een veilige speelomgeving. Op korte afstand bevinden zich het Burgemeester Van Zwietenpark en recreatiegebied de Noorderplas. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentra zoals de Lokerenpassage en Rompertpassage liggen op korte afstand, evenals sportvoorzieningen zoals Sporthal De Maaspoort, TC De Maaspoort en RKVV Wilhelmina. Ook scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn volop aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 zijn steden als Utrecht, Eindhoven, Nijmegen en Breda uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2012) met vernieuwde omvormer (2026) • Moderne keuken (2023) • Volledig voorzien van HR-beglazing • Vloerverwarming op de begane grond (warmwater vloerverwarming) • Eigen parkeerplaats • Veel openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers • Rustige ligging aan groen en speelvoorzieningen • Goede staat van onderhoud en grotendeels gemoderniseerd

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.