Aller directement au contenu
Logo de Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Zuidoosterfront 57

5213EB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Zuidoosterfront 57 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning met patio, dakterras én vier slaapkamers – op toplocatie! Wonen in een huis met karakter én ruimte om je eigen stempel te drukken? Deze jaren ’30 woning, gelegen in een gezellige woonstraat op loopafstand van de Bossche binnenstad en de IJzeren Vrouw, biedt volop mogelijkheden voor wie durft te dromen. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen vind je onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte patio, een zonnig dakterras én – opvallend – een ruime badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet en wordt op natuurlijke wijze verlicht via een praktische lichtkoepel. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis. Zo zijn nagenoeg alle kozijnen reeds uitgevoerd met HR++ glas, en is de dakbedekking van de berging in 2021 vernieuwd en geïsoleerd. Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m², Inhoud: 362 m³, Bouwjaar: 1938. INDELING: Begane grond: * Hal met toegang tot de woonkamer; * Woonkamer met open spiltrap naar de eerste verdieping; * Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en deuren naar zowel de patio als de gang; * Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel; * Patio met toegang tot de berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: * Overloop; * Twee slaapkamers; * Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; * Extra kookgelegenheid; * Toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten, bereikbaar via zowel de patio als de keuken. Tweede verdieping: * Twee slaapkamers; * Extra bergruimte. Pluspunten op een rij: * Gelegen in een leuke en rustige woonstraat nabij het centrum; * Vier slaapkamers en twee badkamers; * Ruime badkamer op de begane grond met daglicht via lichtkoepel; * Patio én zonnig dakterras; * Nagenoeg alle kozijnen voorzien van HR++ glas; * Dakbedekking berging vernieuwd en geïsoleerd (2021). Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.