Ir directamente al contenido
Logotipo de Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Zuidoosterfront 57

5213EB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.635

Galería de fotos

Zuidoosterfront 57 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 woning met patio, dakterras én vier slaapkamers – op toplocatie! Wonen in een huis met karakter én ruimte om je eigen stempel te drukken? Deze jaren ’30 woning, gelegen in een gezellige woonstraat op loopafstand van de Bossche binnenstad en de IJzeren Vrouw, biedt volop mogelijkheden voor wie durft te dromen. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen vind je onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte patio, een zonnig dakterras én – opvallend – een ruime badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet en wordt op natuurlijke wijze verlicht via een praktische lichtkoepel. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis. Zo zijn nagenoeg alle kozijnen reeds uitgevoerd met HR++ glas, en is de dakbedekking van de berging in 2021 vernieuwd en geïsoleerd. Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m², Inhoud: 362 m³, Bouwjaar: 1938. INDELING: Begane grond: * Hal met toegang tot de woonkamer; * Woonkamer met open spiltrap naar de eerste verdieping; * Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en deuren naar zowel de patio als de gang; * Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel; * Patio met toegang tot de berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: * Overloop; * Twee slaapkamers; * Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; * Extra kookgelegenheid; * Toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten, bereikbaar via zowel de patio als de keuken. Tweede verdieping: * Twee slaapkamers; * Extra bergruimte. Pluspunten op een rij: * Gelegen in een leuke en rustige woonstraat nabij het centrum; * Vier slaapkamers en twee badkamers; * Ruime badkamer op de begane grond met daglicht via lichtkoepel; * Patio én zonnig dakterras; * Nagenoeg alle kozijnen voorzien van HR++ glas; * Dakbedekking berging vernieuwd en geïsoleerd (2021). Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.