5213EB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 4.635
Karakteristieke jaren ’30 woning met patio, dakterras én vier slaapkamers – op toplocatie! Wonen in een huis met karakter én ruimte om je eigen stempel te drukken? Deze jaren ’30 woning, gelegen in een gezellige woonstraat op loopafstand van de Bossche binnenstad en de IJzeren Vrouw, biedt volop mogelijkheden voor wie durft te dromen. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen vind je onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte patio, een zonnig dakterras én – opvallend – een ruime badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet en wordt op natuurlijke wijze verlicht via een praktische lichtkoepel. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis. Zo zijn nagenoeg alle kozijnen reeds uitgevoerd met HR++ glas, en is de dakbedekking van de berging in 2021 vernieuwd en geïsoleerd. Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m², Inhoud: 362 m³, Bouwjaar: 1938. INDELING: Begane grond: * Hal met toegang tot de woonkamer; * Woonkamer met open spiltrap naar de eerste verdieping; * Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en deuren naar zowel de patio als de gang; * Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel; * Patio met toegang tot de berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: * Overloop; * Twee slaapkamers; * Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; * Extra kookgelegenheid; * Toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten, bereikbaar via zowel de patio als de keuken. Tweede verdieping: * Twee slaapkamers; * Extra bergruimte. Pluspunten op een rij: * Gelegen in een leuke en rustige woonstraat nabij het centrum; * Vier slaapkamers en twee badkamers; * Ruime badkamer op de begane grond met daglicht via lichtkoepel; * Patio én zonnig dakterras; * Nagenoeg alle kozijnen voorzien van HR++ glas; * Dakbedekking berging vernieuwd en geïsoleerd (2021). Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
€ 22.250
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
5235DK 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
