Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Zeewolf 37

1741RN Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Zeewolf 37 Schagen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energieneutraal, riant, luxe en in nieuwstaat! Dit zou wel eens uw familie droomhuis kunnen zijn! Deze prachtige energiezuinige woning combineert moderne luxe met tijdloze elegantie, is schitterend afgewerkt en is klaar voor haar nieuwe bewoners! De woning gebouwd in 2021 en met maar liefst circa 141 m² aan leefruimte, biedt voldoende ruimte voor u en uw familie. De woning staat in een jonge en populaire woonwijk en is helemaal van deze tijd. Deze complete woning is gelegen op een perceel van 140 m² eigen grond. De begane grond biedt een riante living (circa 55 m²). De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe keuken welk compleet is uitgeruste met alle denkbare apparaten. Boven telt de woning nog eens twee ruim bemeten slaapkamers (circa 28 en 13 m²), een compleet luxe uitgevoerde badkamer en een zolderverdieping met technische ruimte welke nog naar eigen inzicht is in te delen. Als kers op de taart heeft de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen met een overkapping aan het woonhuis. Deze fantastische woning staat op een prachtige locatie, in het in 2021 gerealiseerde nieuwbouwplan “Waterveld”. Dit kleinschalige project omvat energiezuinige woningen met Energielabel A++. Deze woningen combineren moderne duurzaamheid met een prachtige uitstraling en zijn volledig gasloos. Ze beschikken over een geavanceerde installatie; begane grond en 1e verdieping bevindt zich vloerverwarming én vloerverkoeling, via een (bodem)warmtepomp. Op het dak liggen 8 zonnepanelen waardoor de woning -afhankelijk van het verbruik- 0-op de meter heeft. Beide systemen zijn eigendom, dus er is geen sprake van lease of huurcontracten. De nieuwe ruim opgezette wijk “Waterveld”. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt of op loopafstand. De Zeewolf grenst aan gemeente groen, kinderen kunnen hier goed buitenspelen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige, luxe uitgevoerde en hoogwaardig afgewerkte woning op een goede locatie? Maakt u dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op zeewolf37.nl. Begane grond: Welkom in uw nieuwe thuis. U komt binnen in de ruime entree welke toegang geeft tot het toilet, een bergruimte, de living en de trap naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de ruimte en de prachtige lichtinval op. In de living zorgen de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde ervoor, dat het licht optimaal naar binnen kan stromen. Aan de voorzijde licht de moderne luxe uitgevoerde keuken met aan weerszijden een keukenblok. De luxe en moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een Bora kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, Quooker kraan, vaatwasser en heel veel kastruimte. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de living heeft u uitzicht op de achtertuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met aan het huis een overkapping met vlonders. Een heerlijk plekje waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Vanaf het overdekte terras loopt de tuin door met aan beide zijden een plantenborder. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie antraciet plavuizen vloer uitgevoerd met vloerverwarming en koeling. Eerste verdieping: Vanuit de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de “masterbedroom”. De slaapkamers zijn samengevoegd waardoor er 1 grote slaapkamer van circa 28 m² met inloopkast is gerealiseerd. De kamer kijkt uit over de tuin richting een open gemeentelijk gebied. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e volwaardige slaapkamer (circa 13 m). De badkamer is net als de keuken keurig netjes afgewerkt met inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel inclusief wastafelmeubel. De kleur- en materiaalkeuzes zijn licht en neutraal. Heel prettig is het daglicht door het raam in de badkamer. Naast de mechanische ventilatie zorgt dit raam ook voor natuurlijke ventilatie. Het geheel is netjes afgewerkt met materialen die duurzaamheid en onderhoudsgemak garanderen. De verdiepingsvloer is ook hier afgewerkt met een antraciet plavuizenvloer uitgevoerd met vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als opbergzolder. U treft hier een inpandige technische ruimte aan met hier de opstelling van de installaties en eventuele witgoedapparaten. De open ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een vierde of vijfde slaapkamer te creëren. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een extra bergzolder te realiseren. Wat maakt deze woning uniek: Duurzaamheid en comfort typeren deze woning Het is huis volledig energieneutraal dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en koeling op de begane grond en 1e verdieping en 8 zonnepanelen. Hier komen comfort, duurzaamheid en luxe perfect samen! Energielabel ++ Lichte living met tuindeur naar de zongerichte achtertuin Grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamers Moderne luxe uitgevoerde keuken voorzien van alle gemakken Modern sanitair Kindvriendelijke woonomgeving Inhoud circa 513 m³ Woonoppervlakte circa 141 m² Eigen grond 140 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.