Jump to content
Logo of Kim Boontjes Makelaar

Zeewolf 37

1741RN Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

Zeewolf 37 Schagen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Energieneutraal, riant, luxe en in nieuwstaat! Dit zou wel eens uw familie droomhuis kunnen zijn! Deze prachtige energiezuinige woning combineert moderne luxe met tijdloze elegantie, is schitterend afgewerkt en is klaar voor haar nieuwe bewoners! De woning gebouwd in 2021 en met maar liefst circa 141 m² aan leefruimte, biedt voldoende ruimte voor u en uw familie. De woning staat in een jonge en populaire woonwijk en is helemaal van deze tijd. Deze complete woning is gelegen op een perceel van 140 m² eigen grond. De begane grond biedt een riante living (circa 55 m²). De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe keuken welk compleet is uitgeruste met alle denkbare apparaten. Boven telt de woning nog eens twee ruim bemeten slaapkamers (circa 28 en 13 m²), een compleet luxe uitgevoerde badkamer en een zolderverdieping met technische ruimte welke nog naar eigen inzicht is in te delen. Als kers op de taart heeft de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen met een overkapping aan het woonhuis. Deze fantastische woning staat op een prachtige locatie, in het in 2021 gerealiseerde nieuwbouwplan “Waterveld”. Dit kleinschalige project omvat energiezuinige woningen met Energielabel A++. Deze woningen combineren moderne duurzaamheid met een prachtige uitstraling en zijn volledig gasloos. Ze beschikken over een geavanceerde installatie; begane grond en 1e verdieping bevindt zich vloerverwarming én vloerverkoeling, via een (bodem)warmtepomp. Op het dak liggen 8 zonnepanelen waardoor de woning -afhankelijk van het verbruik- 0-op de meter heeft. Beide systemen zijn eigendom, dus er is geen sprake van lease of huurcontracten. De nieuwe ruim opgezette wijk “Waterveld”. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt of op loopafstand. De Zeewolf grenst aan gemeente groen, kinderen kunnen hier goed buitenspelen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige, luxe uitgevoerde en hoogwaardig afgewerkte woning op een goede locatie? Maakt u dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op zeewolf37.nl. Begane grond: Welkom in uw nieuwe thuis. U komt binnen in de ruime entree welke toegang geeft tot het toilet, een bergruimte, de living en de trap naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de ruimte en de prachtige lichtinval op. In de living zorgen de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde ervoor, dat het licht optimaal naar binnen kan stromen. Aan de voorzijde licht de moderne luxe uitgevoerde keuken met aan weerszijden een keukenblok. De luxe en moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een Bora kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, Quooker kraan, vaatwasser en heel veel kastruimte. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de living heeft u uitzicht op de achtertuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met aan het huis een overkapping met vlonders. Een heerlijk plekje waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Vanaf het overdekte terras loopt de tuin door met aan beide zijden een plantenborder. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie antraciet plavuizen vloer uitgevoerd met vloerverwarming en koeling. Eerste verdieping: Vanuit de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de “masterbedroom”. De slaapkamers zijn samengevoegd waardoor er 1 grote slaapkamer van circa 28 m² met inloopkast is gerealiseerd. De kamer kijkt uit over de tuin richting een open gemeentelijk gebied. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e volwaardige slaapkamer (circa 13 m). De badkamer is net als de keuken keurig netjes afgewerkt met inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel inclusief wastafelmeubel. De kleur- en materiaalkeuzes zijn licht en neutraal. Heel prettig is het daglicht door het raam in de badkamer. Naast de mechanische ventilatie zorgt dit raam ook voor natuurlijke ventilatie. Het geheel is netjes afgewerkt met materialen die duurzaamheid en onderhoudsgemak garanderen. De verdiepingsvloer is ook hier afgewerkt met een antraciet plavuizenvloer uitgevoerd met vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als opbergzolder. U treft hier een inpandige technische ruimte aan met hier de opstelling van de installaties en eventuele witgoedapparaten. De open ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een vierde of vijfde slaapkamer te creëren. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een extra bergzolder te realiseren. Wat maakt deze woning uniek: Duurzaamheid en comfort typeren deze woning Het is huis volledig energieneutraal dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en koeling op de begane grond en 1e verdieping en 8 zonnepanelen. Hier komen comfort, duurzaamheid en luxe perfect samen! Energielabel ++ Lichte living met tuindeur naar de zongerichte achtertuin Grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamers Moderne luxe uitgevoerde keuken voorzien van alle gemakken Modern sanitair Kindvriendelijke woonomgeving Inhoud circa 513 m³ Woonoppervlakte circa 141 m² Eigen grond 140 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
140 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.