Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Zierikzee

De Achthoek 69

4322DA Scharendijke • Zeeland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.460

Galerie de photos

De Achthoek 69 Scharendijke
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden te koop aan op één van de meest interessante parken van heel Zeeland deze recreatiebungalow op een ruim bemeten perceel van 513 m² eigen grond. De bungalow is naar ons weten de mooiste bungalow van heel het park, en daarnaast gelegen op de beste locatie; centraal gelegen in het midden van het park (geen geluid van rijdende auto’s van de naastgelegen weg!), en aan het einde van een doodlopende straat. De woning is bouwkundig in een zeer goede staat van onderhoud en is smaakvol ingericht. Daarover lees je zo meteen meer. Waarom is dit park nu zo interessant... wij weten het; zeer lage parkkosten, geen verhuurverplichtingen, geheel vrij in eigen gebruik en verhuur op eigen grond! Daarnaast ook qua locatie een toppark. Zeer rustig gelegen, groen, ruime percelen en op loopafstand van de jachthaven, Brouwersdam en de vele voorzieningen. Meer over de woning; In de periode 2011 - 2012 is er een complete renovatie geweest en zijn alleen de buitenwanden van de eerste bouw blijven staan. De woning is geheel voorzien van steens muren met isolatie en houten kwaliteitskozijnen met HR ++ dubbelglas. Het dak is geheel vernieuwd in 2012. In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. De CV ketel van Nefit is vernieuwd in 2023. We mogen met recht spreken van een zeer goed onderhouden woning, waar altijd veel liefde en aandacht voor is geweest. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een opvallend ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin rondom. Het keukeneiland staat centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een Quooker, combimagnetron, koelkast met aparte ingebouwde vriezer, vaatwasser uit 2025 en een gaskookplaat. De smaakvolle inrichting in combinatie met de gashaard en vele beglazing maakt de woning tot een prachtig geheel. Het perceel is één van de ruimere en is gelegen centraal in het midden van het park in een doodlopende straat. Hierdoor ervaar je veel privacy. Het terras aan de voorzijde is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een eigen oprit. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime schuur, genoeg voor diverse opbergspullen en fietsen. Een aantal jaar geleden is het dak vernieuwd. Op zoek naar een interessante recreatiewoning op Schouwen-Duiveland? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Naar onze mening de mooiste locatie van het park, gelegen in het midden (geen overlast van de naastgelegen weg!) en in een doodlopende straat; - De parkbijdrage van De Achthoek is gering nl.; €350,- per jaar; - Complete renovatie ondergaan in 2011-2012 waar alleen de buitenwanden van de eerste bouw zijn blijven staan; - De woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR ++ dubbelglas met ventilatieroosters; - Hordeuren en horren voor alle ramen; - CV ketel uit 2023 en vaatwasser uit 2025; - Dak is in zijn geheel vernieuwd in 2012; - Tuin rondom waarvan het grootste gedeelte zich op het zuiden bevindt; - Geen verhuur verplichtingen, geheel vrij te gebruiken of i.c.m. verhuren; - 513 m2 aan eigen grond; - Oplevering in onderling overleg. Indeling: Via de hal zijn de drie slaapkamers, apart toilet, berging met witgoedaansluitingen en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De badkamer en suite grenst aan één van de slaapkamers. In één van de slaapkamers is middels een trapje een vliering bereikbaar. De interne berging is gelegen tussen één van de slaapkamers en badkamer. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, CV ketel installatie en installatie van de mechanische ventilatie en vloerverwarming. De woonkamer is via de hal te bereiken en geeft door de grote ramen aan weerszijden zeer veel lichtinval. De gashaard met openslaande deuren en keukeneiland vormen een mooie verbinding met het geheel. Het keukeneiland is voorzien van verschillend inbouwapparatuur zoals: een Quooker, vaatwasser (2025), combimagnetron en koelkast met aparte ingebouwde vriezer. Bungalowpark De Achthoek is een kleinschalig opgezet park bestaande uit ca. 80 recreatiewoningen. Kenmerkend voor het park zijn de ruime kavels en de hoeveelheid groen rondom de woningen in combinatie met een zeer mooie ligging t.o.v. van het Grevelingenmeer en de Brouwersdam met de langgerekte Noordzeestranden. De omgeving leent zich uitermate goed voor recreatieplezier. Zo is de jachthaven van Scharendijke direct achter het park gelegen. Scharendijke Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in ca. 15 minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
513 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4322

Google Maps

Voir Scharendijke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

65

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharendijke
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

339

Étiquette B

252

Étiquette A

188

Étiquette D

118

Étiquette G

75

Étiquette F

71

Étiquette E

29

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Activité dans Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharendijke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer maisons in Scharendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.