Jump to content
Logo of Sinke Komejan Zierikzee

De Achthoek 69

4322DA Scharendijke • Zeeland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.460

Photo Gallery

De Achthoek 69 Scharendijke
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden te koop aan op één van de meest interessante parken van heel Zeeland deze recreatiebungalow op een ruim bemeten perceel van 513 m² eigen grond. De bungalow is naar ons weten de mooiste bungalow van heel het park, en daarnaast gelegen op de beste locatie; centraal gelegen in het midden van het park (geen geluid van rijdende auto’s van de naastgelegen weg!), en aan het einde van een doodlopende straat. De woning is bouwkundig in een zeer goede staat van onderhoud en is smaakvol ingericht. Daarover lees je zo meteen meer. Waarom is dit park nu zo interessant... wij weten het; zeer lage parkkosten, geen verhuurverplichtingen, geheel vrij in eigen gebruik en verhuur op eigen grond! Daarnaast ook qua locatie een toppark. Zeer rustig gelegen, groen, ruime percelen en op loopafstand van de jachthaven, Brouwersdam en de vele voorzieningen. Meer over de woning; In de periode 2011 - 2012 is er een complete renovatie geweest en zijn alleen de buitenwanden van de eerste bouw blijven staan. De woning is geheel voorzien van steens muren met isolatie en houten kwaliteitskozijnen met HR ++ dubbelglas. Het dak is geheel vernieuwd in 2012. In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. De CV ketel van Nefit is vernieuwd in 2023. We mogen met recht spreken van een zeer goed onderhouden woning, waar altijd veel liefde en aandacht voor is geweest. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een opvallend ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin rondom. Het keukeneiland staat centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een Quooker, combimagnetron, koelkast met aparte ingebouwde vriezer, vaatwasser uit 2025 en een gaskookplaat. De smaakvolle inrichting in combinatie met de gashaard en vele beglazing maakt de woning tot een prachtig geheel. Het perceel is één van de ruimere en is gelegen centraal in het midden van het park in een doodlopende straat. Hierdoor ervaar je veel privacy. Het terras aan de voorzijde is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een eigen oprit. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime schuur, genoeg voor diverse opbergspullen en fietsen. Een aantal jaar geleden is het dak vernieuwd. Op zoek naar een interessante recreatiewoning op Schouwen-Duiveland? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Naar onze mening de mooiste locatie van het park, gelegen in het midden (geen overlast van de naastgelegen weg!) en in een doodlopende straat; - De parkbijdrage van De Achthoek is gering nl.; €350,- per jaar; - Complete renovatie ondergaan in 2011-2012 waar alleen de buitenwanden van de eerste bouw zijn blijven staan; - De woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR ++ dubbelglas met ventilatieroosters; - Hordeuren en horren voor alle ramen; - CV ketel uit 2023 en vaatwasser uit 2025; - Dak is in zijn geheel vernieuwd in 2012; - Tuin rondom waarvan het grootste gedeelte zich op het zuiden bevindt; - Geen verhuur verplichtingen, geheel vrij te gebruiken of i.c.m. verhuren; - 513 m2 aan eigen grond; - Oplevering in onderling overleg. Indeling: Via de hal zijn de drie slaapkamers, apart toilet, berging met witgoedaansluitingen en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De badkamer en suite grenst aan één van de slaapkamers. In één van de slaapkamers is middels een trapje een vliering bereikbaar. De interne berging is gelegen tussen één van de slaapkamers en badkamer. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, CV ketel installatie en installatie van de mechanische ventilatie en vloerverwarming. De woonkamer is via de hal te bereiken en geeft door de grote ramen aan weerszijden zeer veel lichtinval. De gashaard met openslaande deuren en keukeneiland vormen een mooie verbinding met het geheel. Het keukeneiland is voorzien van verschillend inbouwapparatuur zoals: een Quooker, vaatwasser (2025), combimagnetron en koelkast met aparte ingebouwde vriezer. Bungalowpark De Achthoek is een kleinschalig opgezet park bestaande uit ca. 80 recreatiewoningen. Kenmerkend voor het park zijn de ruime kavels en de hoeveelheid groen rondom de woningen in combinatie met een zeer mooie ligging t.o.v. van het Grevelingenmeer en de Brouwersdam met de langgerekte Noordzeestranden. De omgeving leent zich uitermate goed voor recreatieplezier. Zo is de jachthaven van Scharendijke direct achter het park gelegen. Scharendijke Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in ca. 15 minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
513 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.