Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Zierikzee

Grevelingenlaan 8

4322EC Scharendijke • Zeeland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 6.161

Galerie de photos

Grevelingenlaan 8 Scharendijke
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie met slechts bestemmingsverkeer staat deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ruim bemeten perceel van 551 m² eigen grond. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de unieke ligging: Op minder dan 100 meter sta je aan de oever van het Grevelingenmeer of bij de sfeervolle jachthaven Kloosternol. Een ideale plek voor wie houdt van watersport, natuur en het vrije buitenleven, met de Noordzeestranden aan de Brouwersdam op korte afstand. De woning is levensloopbestendig en valt onder de bestemming ‘Wonen’. De tuin rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden en geeft door de volwassen, begroeide beplanting rondom veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met een stevige carport gesitueerd, en aan de achterzijde is een ruime garage (ca. 6 x 3 meter) aanwezig die vergund is. De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten. Binnen geeft de woning een lichte, vriendelijke sfeer dankzij de vele raampartijen rondom de bungalow. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een openslaande deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een nette, ruime badkamer. De bungalow is instap klaar, maar geeft ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en stijl aan te passen. In 2013 is er grondig gerenoveerd waarbij onder andere de navolgende zaken zijn aangepakt; nieuwe meterkast en bedrading, gastentoilet bij de voordeur, nieuwe badkamer aansluitend aan de slaapkamer, nieuwe vloeren, wanden geïsoleerd, gevels gereinigd en gespoten. Algemeen: - Gelegen op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer; - Op minder dan 100 meter van het Grevelingenmeer en de jachthaven, nabijgelegen bevindt zich de supermarkt en Brouwersdam; - Ruime tuin rondom met eigen oprit, carport en vergunde garage; - Levensloopbestendig en voorzien van twee slaapkamers met nette badkamer; - Bungalow in 2013 grondig gerenoveerd; - Garage ca. 6 x 3 meter met aansluitend carport - Achtertuin ca. 10 x 25 meter gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 68 m2, inhoud ca. 248 m3, externe berging ca. 18m2; - Recreatieve verhuur niet toegestaan, alleen permanente bewoning toegestaan; - Goede onderhoudsstaat: zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken; - Oplevering het liefst zo snel mogelijk, in onderling overleg Lijkt het u heerlijk om te wonen op een schitterende locatie, waar u heerlijk kunt genieten van de rust, privacy en het Zeeuwse leven? Met de nabijheid van het Grevelingenmeer en het strand? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en ervaar het zelf! Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet, voorts Cv-ruimte en rechts een kleine kamer welke bijvoorbeeld als slaapkamer of als thuiswerkplek kan dienen. Dan de woonkamer welke voorzien is van diverse raampartijen waardoor er veel daglicht binnentreedt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke onder andere voorzien is van een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de riante slaapkamer bereikbaar van ca. 5,2 x 2,8 meter met aansluitend de badkamer, welke is voorzien van bad met douche, toilet, wastafel, bidet en designradiator. Aansluitend aan de woonkamer is een fijn terras op het zuidwesten met zonnescherm. Locatie: Scharendijke, gelegen aan het Grevelingenmeer en op korte afstand van de Noordzeestranden, combineert rust met recreatie. Steden zoals Zierikzee (15 minuten) en Rotterdam (minder dan een uur) zijn eenvoudig bereikbaar. Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4322

Google Maps

Voir Scharendijke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

65

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharendijke
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

339

Étiquette B

252

Étiquette A

188

Étiquette D

118

Étiquette G

75

Étiquette F

71

Étiquette E

29

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Activité dans Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharendijke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer maisons in Scharendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.