Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Zierikzee

Grevelingenlaan 8

4322EC Scharendijke • Zeeland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 6.161

Fotoalbum

Grevelingenlaan 8 Scharendijke
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie met slechts bestemmingsverkeer staat deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ruim bemeten perceel van 551 m² eigen grond. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de unieke ligging: Op minder dan 100 meter sta je aan de oever van het Grevelingenmeer of bij de sfeervolle jachthaven Kloosternol. Een ideale plek voor wie houdt van watersport, natuur en het vrije buitenleven, met de Noordzeestranden aan de Brouwersdam op korte afstand. De woning is levensloopbestendig en valt onder de bestemming ‘Wonen’. De tuin rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden en geeft door de volwassen, begroeide beplanting rondom veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met een stevige carport gesitueerd, en aan de achterzijde is een ruime garage (ca. 6 x 3 meter) aanwezig die vergund is. De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten. Binnen geeft de woning een lichte, vriendelijke sfeer dankzij de vele raampartijen rondom de bungalow. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een openslaande deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een nette, ruime badkamer. De bungalow is instap klaar, maar geeft ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en stijl aan te passen. In 2013 is er grondig gerenoveerd waarbij onder andere de navolgende zaken zijn aangepakt; nieuwe meterkast en bedrading, gastentoilet bij de voordeur, nieuwe badkamer aansluitend aan de slaapkamer, nieuwe vloeren, wanden geïsoleerd, gevels gereinigd en gespoten. Algemeen: - Gelegen op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer; - Op minder dan 100 meter van het Grevelingenmeer en de jachthaven, nabijgelegen bevindt zich de supermarkt en Brouwersdam; - Ruime tuin rondom met eigen oprit, carport en vergunde garage; - Levensloopbestendig en voorzien van twee slaapkamers met nette badkamer; - Bungalow in 2013 grondig gerenoveerd; - Garage ca. 6 x 3 meter met aansluitend carport - Achtertuin ca. 10 x 25 meter gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 68 m2, inhoud ca. 248 m3, externe berging ca. 18m2; - Recreatieve verhuur niet toegestaan, alleen permanente bewoning toegestaan; - Goede onderhoudsstaat: zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken; - Oplevering het liefst zo snel mogelijk, in onderling overleg Lijkt het u heerlijk om te wonen op een schitterende locatie, waar u heerlijk kunt genieten van de rust, privacy en het Zeeuwse leven? Met de nabijheid van het Grevelingenmeer en het strand? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en ervaar het zelf! Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet, voorts Cv-ruimte en rechts een kleine kamer welke bijvoorbeeld als slaapkamer of als thuiswerkplek kan dienen. Dan de woonkamer welke voorzien is van diverse raampartijen waardoor er veel daglicht binnentreedt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke onder andere voorzien is van een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de riante slaapkamer bereikbaar van ca. 5,2 x 2,8 meter met aansluitend de badkamer, welke is voorzien van bad met douche, toilet, wastafel, bidet en designradiator. Aansluitend aan de woonkamer is een fijn terras op het zuidwesten met zonnescherm. Locatie: Scharendijke, gelegen aan het Grevelingenmeer en op korte afstand van de Noordzeestranden, combineert rust met recreatie. Steden zoals Zierikzee (15 minuten) en Rotterdam (minder dan een uur) zijn eenvoudig bereikbaar. Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
551 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
263 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4322

Google Karten

Betrachten Sie Scharendijke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

65

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharendijke
Jahr Einwohner
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

252

Bezeichnung A

188

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

75

Bezeichnung F

71

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer Häuser in Scharendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.