Jump to content
Logo of Sinke Komejan Zierikzee

Grevelingenlaan 8

4322EC Scharendijke • Zeeland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 6.161

Photo Gallery

Grevelingenlaan 8 Scharendijke
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie met slechts bestemmingsverkeer staat deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ruim bemeten perceel van 551 m² eigen grond. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de unieke ligging: Op minder dan 100 meter sta je aan de oever van het Grevelingenmeer of bij de sfeervolle jachthaven Kloosternol. Een ideale plek voor wie houdt van watersport, natuur en het vrije buitenleven, met de Noordzeestranden aan de Brouwersdam op korte afstand. De woning is levensloopbestendig en valt onder de bestemming ‘Wonen’. De tuin rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden en geeft door de volwassen, begroeide beplanting rondom veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met een stevige carport gesitueerd, en aan de achterzijde is een ruime garage (ca. 6 x 3 meter) aanwezig die vergund is. De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten. Binnen geeft de woning een lichte, vriendelijke sfeer dankzij de vele raampartijen rondom de bungalow. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een openslaande deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een nette, ruime badkamer. De bungalow is instap klaar, maar geeft ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en stijl aan te passen. In 2013 is er grondig gerenoveerd waarbij onder andere de navolgende zaken zijn aangepakt; nieuwe meterkast en bedrading, gastentoilet bij de voordeur, nieuwe badkamer aansluitend aan de slaapkamer, nieuwe vloeren, wanden geïsoleerd, gevels gereinigd en gespoten. Algemeen: - Gelegen op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer; - Op minder dan 100 meter van het Grevelingenmeer en de jachthaven, nabijgelegen bevindt zich de supermarkt en Brouwersdam; - Ruime tuin rondom met eigen oprit, carport en vergunde garage; - Levensloopbestendig en voorzien van twee slaapkamers met nette badkamer; - Bungalow in 2013 grondig gerenoveerd; - Garage ca. 6 x 3 meter met aansluitend carport - Achtertuin ca. 10 x 25 meter gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 68 m2, inhoud ca. 248 m3, externe berging ca. 18m2; - Recreatieve verhuur niet toegestaan, alleen permanente bewoning toegestaan; - Goede onderhoudsstaat: zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken; - Oplevering het liefst zo snel mogelijk, in onderling overleg Lijkt het u heerlijk om te wonen op een schitterende locatie, waar u heerlijk kunt genieten van de rust, privacy en het Zeeuwse leven? Met de nabijheid van het Grevelingenmeer en het strand? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en ervaar het zelf! Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet, voorts Cv-ruimte en rechts een kleine kamer welke bijvoorbeeld als slaapkamer of als thuiswerkplek kan dienen. Dan de woonkamer welke voorzien is van diverse raampartijen waardoor er veel daglicht binnentreedt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke onder andere voorzien is van een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de riante slaapkamer bereikbaar van ca. 5,2 x 2,8 meter met aansluitend de badkamer, welke is voorzien van bad met douche, toilet, wastafel, bidet en designradiator. Aansluitend aan de woonkamer is een fijn terras op het zuidwesten met zonnescherm. Locatie: Scharendijke, gelegen aan het Grevelingenmeer en op korte afstand van de Noordzeestranden, combineert rust met recreatie. Steden zoals Zierikzee (15 minuten) en Rotterdam (minder dan een uur) zijn eenvoudig bereikbaar. Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
551 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.