Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Irenestraat 7

4322BM Scharendijke • Zeeland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.988

Galerie de photos

Irenestraat 7 Scharendijke
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige dorp Scharendijke, op korte afstand van het strand en het Grevelingenmeer, staat deze sfeervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 90 m². De woning is goed onderhouden, beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, zonnepanelen en een ruime tuin met twee bergingen, waarvan één met een overkapping. Een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie, waar comfort en praktisch wonen samenkomen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatafwerking, wat de ruimte een warme en moderne uitstraling geeft. In het midden van de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel, ideaal voor knusse winteravonden. Aan de achterzijde is een ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingericht. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De lichte kastfronten en de houttinten op de achterwand zorgen voor een eigentijdse, warme sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en sfeervol, met een groot raam en een frisse, moderne afwerking. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een speelse wanddecoratie. Via deze kamer kunt u met de vlizotrap de handige bergzolder bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De combinatie van rustige, natuurlijke tinten en houtaccenten geeft de ruimte een luxe en rustgevende uitstraling. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of koffers. Tuin De achtertuin vormt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is een groot grasveld, een bestraat terras en voldoende ruimte voor speel- of zitgedeeltes. In de tuin bevinden zich twee ruime bergingen. De eerste berging is van vrijstaand steen, volledig geïsoleerd en voorzien van witgoedaansluitingen. Bovendien beschikt deze berging over een ruime bergzolder. De tweede berging is van hout en uitgerust met een overkapping. Hier vindt u een keukenblok, wasbak en vaatwasser – ideaal voor extra comfort en perfect geschikt voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of als gezellige loungeplek in de zomer. De tuin is goed afgesloten en daardoor kindvriendelijk. De ligging op het noordoosten, in combinatie met de royale diepte van het perceel, zorgt ervoor dat er op ieder moment van de dag een zonnige plek te vinden is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 90 m² - Hoekwoning met veel licht en privacy - Twee slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met houtkachel - Moderne badkamer met vloerverwarming en een tweede toilet. - Zonnepanelen aanwezig - Twee bergingen, waarvan één met overkapping - De diepe tuin op het noordoosten biedt de hele dag zon. - Rustige ligging in gezinsvriendelijke wijk - Nabij strand, Grevelingenmeer en dorpsvoorzieningen Irenestraat 7 biedt het ideale wooncomfort voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin op een rustige locatie in het levendige Scharendijke. Een plek waar je direct kunt genieten van wonen aan de Zeeuwse kust! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4322

Google Maps

Voir Scharendijke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

65

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharendijke
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

339

Étiquette B

252

Étiquette A

188

Étiquette D

118

Étiquette G

75

Étiquette F

71

Étiquette E

29

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Activité dans Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharendijke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer maisons in Scharendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.