Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Irenestraat 7

4322BM Scharendijke • Zeeland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.988

Fotoalbum

Irenestraat 7 Scharendijke
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gezellige dorp Scharendijke, op korte afstand van het strand en het Grevelingenmeer, staat deze sfeervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 90 m². De woning is goed onderhouden, beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, zonnepanelen en een ruime tuin met twee bergingen, waarvan één met een overkapping. Een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie, waar comfort en praktisch wonen samenkomen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatafwerking, wat de ruimte een warme en moderne uitstraling geeft. In het midden van de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel, ideaal voor knusse winteravonden. Aan de achterzijde is een ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingericht. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De lichte kastfronten en de houttinten op de achterwand zorgen voor een eigentijdse, warme sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en sfeervol, met een groot raam en een frisse, moderne afwerking. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een speelse wanddecoratie. Via deze kamer kunt u met de vlizotrap de handige bergzolder bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De combinatie van rustige, natuurlijke tinten en houtaccenten geeft de ruimte een luxe en rustgevende uitstraling. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of koffers. Tuin De achtertuin vormt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is een groot grasveld, een bestraat terras en voldoende ruimte voor speel- of zitgedeeltes. In de tuin bevinden zich twee ruime bergingen. De eerste berging is van vrijstaand steen, volledig geïsoleerd en voorzien van witgoedaansluitingen. Bovendien beschikt deze berging over een ruime bergzolder. De tweede berging is van hout en uitgerust met een overkapping. Hier vindt u een keukenblok, wasbak en vaatwasser – ideaal voor extra comfort en perfect geschikt voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of als gezellige loungeplek in de zomer. De tuin is goed afgesloten en daardoor kindvriendelijk. De ligging op het noordoosten, in combinatie met de royale diepte van het perceel, zorgt ervoor dat er op ieder moment van de dag een zonnige plek te vinden is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 90 m² - Hoekwoning met veel licht en privacy - Twee slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met houtkachel - Moderne badkamer met vloerverwarming en een tweede toilet. - Zonnepanelen aanwezig - Twee bergingen, waarvan één met overkapping - De diepe tuin op het noordoosten biedt de hele dag zon. - Rustige ligging in gezinsvriendelijke wijk - Nabij strand, Grevelingenmeer en dorpsvoorzieningen Irenestraat 7 biedt het ideale wooncomfort voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin op een rustige locatie in het levendige Scharendijke. Een plek waar je direct kunt genieten van wonen aan de Zeeuwse kust! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
293 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4322

Google Karten

Betrachten Sie Scharendijke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

65

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharendijke
Jahr Einwohner
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

252

Bezeichnung A

188

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

75

Bezeichnung F

71

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer Häuser in Scharendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.