Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Chopinplein 93
3122VM Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.457
Galerie de photos
Description
Perfect voor starters, stellen en thuiswerkers: Ruimtelijk en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) met zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op groen. Op een fijne locatie in Schiedam bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers), gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift - de welgekende Z-flat. De woning beschikt over een energielabel C. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het tegenovergelegen park. Dankzij de slimme samenvoeging van de woonkamer en keuken is een bijzonder ruime en open leefomgeving ontstaan van circa 46 m² — een heerlijke plek om te wonen, ontspannen en samen te komen. WONEN Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een moderne en luchtige sfeer. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische zonwering/raamverduistering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De voormalige extra kamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. Deze ruimte beschikt echter nog over een eigen toegangsdeur en is daardoor eenvoudig weer als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, vensterbanken met ombouw, een laminaatvloer, glazen schuifdeur vanuit de gang naar de keuken en elektrische zonwering. KEUKEN De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de woonkamer, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en een gezellige leefomgeving. Daarnaast is de keuken ook bereikbaar vanuit de gang en afsluitbaar middels een glazen schuifdeur. Hierdoor combineert de woning het open karakter van een leefkeuken met de praktische mogelijkheid om de ruimte afzonderlijk af te sluiten. De keuken is uitgevoerd met een licht front en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven en een baropstelling. SLAAPKAMERS & BADKAMER Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer is samengevoegd en daardoor extra royaal aanvoelt. Indien gewenst is deze eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers, waardoor het appartement weer over drie slaapkamers beschikt. Daarnaast is de voormalige vierde slaapkamer samengevoegd met de woonkamer, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte is ontstaan van circa 46 m². Voor kopers die behoefte hebben aan meer slaapkamers is ook deze slaapkamer eenvoudig terug te brengen naar een aparte slaapkamer, waardoor het appartement zelfs mogelijk uit te breiden is naar 4 slaapkamers. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor diverse woonwensen, zoals een extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is verruimd en verzorgd uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. De wasmachine en droogopstelling zijn weggewerkt middels een ombouwkast. BALKON Het ruime verzorgd afgewerkte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht op het groen en het tegenovergelegen park. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon — een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. COMPLEX & LOCATIE Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en individuele bergingen op de begane grond. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex goed onderhouden wordt. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Hof van Spaland, winkels aan de Laan van Bol’es en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Oplevering vanaf 14 september 2026 • Royaal 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) • Gelegen op de 4e verdieping met lift • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Energielabel C • Ruime woonkamer met open leefkeuken van ca. 46 m² • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnig balkon op het zuidwesten • Elektrische zonwering / raamverduistering aanwezig • Vrij uitzicht op park en groen • Moderne verruimde badkamer • Gestuukte wanden • Mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE (€ 177,07 + € 127,85 voorschot stookkosten) • Verwarming middels blokverwarming • Warm water via 120L boiler (huur) • Bouwjaar ca. 1970 • Gelegen op eigen grond Benieuwd naar de ruimte en het uitzicht van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Gasboiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broersvest 64 A
3112DG Schiedam
€ 455.000 k.k.
€ 3.473/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havendijk 143
3114EB Schiedam
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geervlietsestraat 1 A
3114VC Schiedam
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geervlietsestraat 1 B
3114VC Schiedam
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koggeschip 28
3123BK Schiedam
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr Noletstraat 2 A 4
3116BH Schiedam
€ 850.000 k.k.
€ 6.800/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kethelstraat 22
3111PC Schiedam
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lavendelveld 90
3124CH Schiedam
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
