Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Chopinplein 93

3122VM Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Chopinplein 93 Schiedam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Perfect voor starters, stellen en thuiswerkers: Ruimtelijk en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) met zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op groen. Op een fijne locatie in Schiedam bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers), gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift - de welgekende Z-flat. De woning beschikt over een energielabel C. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het tegenovergelegen park. Dankzij de slimme samenvoeging van de woonkamer en keuken is een bijzonder ruime en open leefomgeving ontstaan van circa 46 m² — een heerlijke plek om te wonen, ontspannen en samen te komen. WONEN Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een moderne en luchtige sfeer. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische zonwering/raamverduistering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De voormalige extra kamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. Deze ruimte beschikt echter nog over een eigen toegangsdeur en is daardoor eenvoudig weer als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, vensterbanken met ombouw, een laminaatvloer, glazen schuifdeur vanuit de gang naar de keuken en elektrische zonwering. KEUKEN De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de woonkamer, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en een gezellige leefomgeving. Daarnaast is de keuken ook bereikbaar vanuit de gang en afsluitbaar middels een glazen schuifdeur. Hierdoor combineert de woning het open karakter van een leefkeuken met de praktische mogelijkheid om de ruimte afzonderlijk af te sluiten. De keuken is uitgevoerd met een licht front en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven en een baropstelling. SLAAPKAMERS & BADKAMER Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer is samengevoegd en daardoor extra royaal aanvoelt. Indien gewenst is deze eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers, waardoor het appartement weer over drie slaapkamers beschikt. Daarnaast is de voormalige vierde slaapkamer samengevoegd met de woonkamer, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte is ontstaan van circa 46 m². Voor kopers die behoefte hebben aan meer slaapkamers is ook deze slaapkamer eenvoudig terug te brengen naar een aparte slaapkamer, waardoor het appartement zelfs mogelijk uit te breiden is naar 4 slaapkamers. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor diverse woonwensen, zoals een extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is verruimd en verzorgd uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. De wasmachine en droogopstelling zijn weggewerkt middels een ombouwkast. BALKON Het ruime verzorgd afgewerkte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht op het groen en het tegenovergelegen park. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon — een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. COMPLEX & LOCATIE Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en individuele bergingen op de begane grond. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex goed onderhouden wordt. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Hof van Spaland, winkels aan de Laan van Bol’es en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Oplevering vanaf 14 september 2026 • Royaal 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) • Gelegen op de 4e verdieping met lift • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Energielabel C • Ruime woonkamer met open leefkeuken van ca. 46 m² • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnig balkon op het zuidwesten • Elektrische zonwering / raamverduistering aanwezig • Vrij uitzicht op park en groen • Moderne verruimde badkamer • Gestuukte wanden • Mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE (€ 177,07 + € 127,85 voorschot stookkosten) • Verwarming middels blokverwarming • Warm water via 120L boiler (huur) • Bouwjaar ca. 1970 • Gelegen op eigen grond Benieuwd naar de ruimte en het uitzicht van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.