Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Chopinplein 93
3122VM Schiedam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.457
Fotoalbum
Beschreibung
Perfect voor starters, stellen en thuiswerkers: Ruimtelijk en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) met zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op groen. Op een fijne locatie in Schiedam bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers), gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift - de welgekende Z-flat. De woning beschikt over een energielabel C. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het tegenovergelegen park. Dankzij de slimme samenvoeging van de woonkamer en keuken is een bijzonder ruime en open leefomgeving ontstaan van circa 46 m² — een heerlijke plek om te wonen, ontspannen en samen te komen. WONEN Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een moderne en luchtige sfeer. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische zonwering/raamverduistering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De voormalige extra kamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. Deze ruimte beschikt echter nog over een eigen toegangsdeur en is daardoor eenvoudig weer als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, vensterbanken met ombouw, een laminaatvloer, glazen schuifdeur vanuit de gang naar de keuken en elektrische zonwering. KEUKEN De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de woonkamer, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en een gezellige leefomgeving. Daarnaast is de keuken ook bereikbaar vanuit de gang en afsluitbaar middels een glazen schuifdeur. Hierdoor combineert de woning het open karakter van een leefkeuken met de praktische mogelijkheid om de ruimte afzonderlijk af te sluiten. De keuken is uitgevoerd met een licht front en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven en een baropstelling. SLAAPKAMERS & BADKAMER Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer is samengevoegd en daardoor extra royaal aanvoelt. Indien gewenst is deze eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers, waardoor het appartement weer over drie slaapkamers beschikt. Daarnaast is de voormalige vierde slaapkamer samengevoegd met de woonkamer, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte is ontstaan van circa 46 m². Voor kopers die behoefte hebben aan meer slaapkamers is ook deze slaapkamer eenvoudig terug te brengen naar een aparte slaapkamer, waardoor het appartement zelfs mogelijk uit te breiden is naar 4 slaapkamers. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor diverse woonwensen, zoals een extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is verruimd en verzorgd uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. De wasmachine en droogopstelling zijn weggewerkt middels een ombouwkast. BALKON Het ruime verzorgd afgewerkte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht op het groen en het tegenovergelegen park. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon — een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. COMPLEX & LOCATIE Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en individuele bergingen op de begane grond. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex goed onderhouden wordt. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Hof van Spaland, winkels aan de Laan van Bol’es en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Oplevering vanaf 14 september 2026 • Royaal 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) • Gelegen op de 4e verdieping met lift • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Energielabel C • Ruime woonkamer met open leefkeuken van ca. 46 m² • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnig balkon op het zuidwesten • Elektrische zonwering / raamverduistering aanwezig • Vrij uitzicht op park en groen • Moderne verruimde badkamer • Gestuukte wanden • Mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE (€ 177,07 + € 127,85 voorschot stookkosten) • Verwarming middels blokverwarming • Warm water via 120L boiler (huur) • Bouwjaar ca. 1970 • Gelegen op eigen grond Benieuwd naar de ruimte en het uitzicht van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 340 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Gasboiler (huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Broersvest 64 A
3112DG Schiedam
€ 455.000 k.k.
€ 3.473/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Havendijk 143
3114EB Schiedam
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geervlietsestraat 1 A
3114VC Schiedam
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geervlietsestraat 1 B
3114VC Schiedam
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koggeschip 28
3123BK Schiedam
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr Noletstraat 2 A 4
3116BH Schiedam
€ 850.000 k.k.
€ 6.800/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kethelstraat 22
3111PC Schiedam
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 82 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lavendelveld 90
3124CH Schiedam
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
