Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

Chopinplein 93

3122VM Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Chopinplein 93 Schiedam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect voor starters, stellen en thuiswerkers: Ruimtelijk en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) met zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op groen. Op een fijne locatie in Schiedam bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers), gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift - de welgekende Z-flat. De woning beschikt over een energielabel C. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het tegenovergelegen park. Dankzij de slimme samenvoeging van de woonkamer en keuken is een bijzonder ruime en open leefomgeving ontstaan van circa 46 m² — een heerlijke plek om te wonen, ontspannen en samen te komen. WONEN Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een moderne en luchtige sfeer. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische zonwering/raamverduistering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De voormalige extra kamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. Deze ruimte beschikt echter nog over een eigen toegangsdeur en is daardoor eenvoudig weer als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, vensterbanken met ombouw, een laminaatvloer, glazen schuifdeur vanuit de gang naar de keuken en elektrische zonwering. KEUKEN De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de woonkamer, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en een gezellige leefomgeving. Daarnaast is de keuken ook bereikbaar vanuit de gang en afsluitbaar middels een glazen schuifdeur. Hierdoor combineert de woning het open karakter van een leefkeuken met de praktische mogelijkheid om de ruimte afzonderlijk af te sluiten. De keuken is uitgevoerd met een licht front en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven en een baropstelling. SLAAPKAMERS & BADKAMER Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer is samengevoegd en daardoor extra royaal aanvoelt. Indien gewenst is deze eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers, waardoor het appartement weer over drie slaapkamers beschikt. Daarnaast is de voormalige vierde slaapkamer samengevoegd met de woonkamer, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte is ontstaan van circa 46 m². Voor kopers die behoefte hebben aan meer slaapkamers is ook deze slaapkamer eenvoudig terug te brengen naar een aparte slaapkamer, waardoor het appartement zelfs mogelijk uit te breiden is naar 4 slaapkamers. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor diverse woonwensen, zoals een extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is verruimd en verzorgd uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. De wasmachine en droogopstelling zijn weggewerkt middels een ombouwkast. BALKON Het ruime verzorgd afgewerkte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht op het groen en het tegenovergelegen park. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon — een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. COMPLEX & LOCATIE Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en individuele bergingen op de begane grond. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex goed onderhouden wordt. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Hof van Spaland, winkels aan de Laan van Bol’es en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Oplevering vanaf 14 september 2026 • Royaal 3-kamerappartement (voorheen 5 kamers) • Gelegen op de 4e verdieping met lift • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Energielabel C • Ruime woonkamer met open leefkeuken van ca. 46 m² • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnig balkon op het zuidwesten • Elektrische zonwering / raamverduistering aanwezig • Vrij uitzicht op park en groen • Moderne verruimde badkamer • Gestuukte wanden • Mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE (€ 177,07 + € 127,85 voorschot stookkosten) • Verwarming middels blokverwarming • Warm water via 120L boiler (huur) • Bouwjaar ca. 1970 • Gelegen op eigen grond Benieuwd naar de ruimte en het uitzicht van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.