Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Akkerstraat 13

5482HJ Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Akkerstraat 13 Schijndel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

PERFECTIE IN HET CENTRUM VAN SCHIJNDEL! Wilt u in het centrum wonen, maar heeft u geen zin of tijd om te klussen? Dan biedt deze ruime twee-onder-één kapwoning aan de Akkerstraat in Schijndel u een unieke kans. De woning is in 1936 gebouwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij aandacht is gegeven aan hedendaags comfort en eigentijdse afwerking, maar met behoud van de authentieke uitstraling van de oorspronkelijke woning. Dit geeft u de mogelijkheid om zonder te klussen direct deze prachtige en sfeervolle woning te betrekken. De woning is voorzien van een royale woonkamer met luxe open woonkeuken, een praktische bijkeuken, compleet uitgeruste badkamer, vier slaapkamers en een garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gesitueerd op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy! De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1936 * Perceeloppervlakte: 298 m² * Woonoppervlakte: 158 m² * Inhoud: ca. 597 m³ * Instapklaar * Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en energielabel A * Eigen oprit met plaats voor 3 auto's * Sfeervolle woonkamer met luxe woonkeuken * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin met veel privacy * Schilderwerk buiten 2026 * Gelegen in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Akkerstraat 13 is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. In de nabijheid van de woning vindt u de nodige sociale voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en cultureel centrum 't Spectrum. Ook bevindt winkelcentrum 't Zuid zich op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten. Veel zon in de tuin dus! De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en kunstgras. Door de besloten ligging geniet u in deze tuin van veel privacy! Het is een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten te genieten. GARAGE: De garage is bereikbaar via een kanteldeur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en biedt plaats om uw auto te stallen, fietsen te plaatsen en (tuin)gereedschap op te bergen. Op de oprit is het mogelijk om drie auto's op eigen terrein te parkeren. INDELING: Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt: strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met een fraaie houten trap en prachtige glas-in-lood ramen. De woonkamer straalt sfeer en comfort uit, mede dankzij de aanwezige gashaard. De houten vloer, in visgraat gelegd, geeft samen met de strakke en uitstekende afwerking een mooie uitstraling. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de luxe woonkeuken. De woonkeuken heeft volop mogelijkheden om hier te eten en te verblijven. U treft hier een donker keukenmeubel met een licht, composiet keukenblad. De keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een schiereiland met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een koelkast. Tevens is er een praktische kelder (ca. 4 m²) voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met luxe hoogwaardige materialen en biedt u veel comfort. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche, een inbouwcloset en een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn ook uitstekend afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. De kamers beschikken allen over een vaste kast. De hoofdslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. In de slaapkamer aan de achterzijde vindt u een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: Met een vaste trap is vervolgens ook de tweede verdieping bereikbaar. Ook hier is nog een slaapkamer gemaakt. Een royale dakkapel en dakraam zorgen voor het nodige daglicht. In een aparte ruimte staat de Intergas HR cv-installatie (2023) opgesteld. De kamer is afgewerkt met stucwerk, inbouwspots, laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,34%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Komi Kompakt (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.