Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Akkerstraat 13

5482HJ Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.623

Fotoalbum

Akkerstraat 13 Schijndel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PERFECTIE IN HET CENTRUM VAN SCHIJNDEL! Wilt u in het centrum wonen, maar heeft u geen zin of tijd om te klussen? Dan biedt deze ruime twee-onder-één kapwoning aan de Akkerstraat in Schijndel u een unieke kans. De woning is in 1936 gebouwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij aandacht is gegeven aan hedendaags comfort en eigentijdse afwerking, maar met behoud van de authentieke uitstraling van de oorspronkelijke woning. Dit geeft u de mogelijkheid om zonder te klussen direct deze prachtige en sfeervolle woning te betrekken. De woning is voorzien van een royale woonkamer met luxe open woonkeuken, een praktische bijkeuken, compleet uitgeruste badkamer, vier slaapkamers en een garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gesitueerd op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy! De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1936 * Perceeloppervlakte: 298 m² * Woonoppervlakte: 158 m² * Inhoud: ca. 597 m³ * Instapklaar * Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en energielabel A * Eigen oprit met plaats voor 3 auto's * Sfeervolle woonkamer met luxe woonkeuken * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin met veel privacy * Schilderwerk buiten 2026 * Gelegen in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Akkerstraat 13 is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. In de nabijheid van de woning vindt u de nodige sociale voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en cultureel centrum 't Spectrum. Ook bevindt winkelcentrum 't Zuid zich op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten. Veel zon in de tuin dus! De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en kunstgras. Door de besloten ligging geniet u in deze tuin van veel privacy! Het is een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten te genieten. GARAGE: De garage is bereikbaar via een kanteldeur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en biedt plaats om uw auto te stallen, fietsen te plaatsen en (tuin)gereedschap op te bergen. Op de oprit is het mogelijk om drie auto's op eigen terrein te parkeren. INDELING: Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt: strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met een fraaie houten trap en prachtige glas-in-lood ramen. De woonkamer straalt sfeer en comfort uit, mede dankzij de aanwezige gashaard. De houten vloer, in visgraat gelegd, geeft samen met de strakke en uitstekende afwerking een mooie uitstraling. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de luxe woonkeuken. De woonkeuken heeft volop mogelijkheden om hier te eten en te verblijven. U treft hier een donker keukenmeubel met een licht, composiet keukenblad. De keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een schiereiland met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een koelkast. Tevens is er een praktische kelder (ca. 4 m²) voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met luxe hoogwaardige materialen en biedt u veel comfort. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche, een inbouwcloset en een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn ook uitstekend afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. De kamers beschikken allen over een vaste kast. De hoofdslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. In de slaapkamer aan de achterzijde vindt u een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: Met een vaste trap is vervolgens ook de tweede verdieping bereikbaar. Ook hier is nog een slaapkamer gemaakt. Een royale dakkapel en dakraam zorgen voor het nodige daglicht. In een aparte ruimte staat de Intergas HR cv-installatie (2023) opgesteld. De kamer is afgewerkt met stucwerk, inbouwspots, laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,34%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Komi Kompakt (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.