Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

't Woudt 21

2636HD Schipluiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 8.590

Galerie de photos

't Woudt 21 Schipluiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het 't Woudt is een uitzonderlijke luxe, midden in de randstad woont u hier schilderachtig tussen de weilanden in een rustig kerkdorp. Dit vrijstaand Rijksmonument is gebouwd omstreeks 1750 en met zorg onderhouden en gerenoveerd. Met een weelderig onderhouden en ruime tuin heeft u een zowel aan de voor als achterzijde tot aan de horizon vrij uitzicht, soms op de grazende koeien in de aangrenzende weilanden. Dit is buitenleven op een centraal gelegen locatie nabij Den Haag, Delft en Rotterdam. Gelegen op een totaal perceel van 668m2 grond heeft u twee parkeerplaatsen direct voor de woning. De woning deed in het verre verleden dienst als herberg en ruimte voor poldervergadering maar is nu ideaal ingedeeld met de grote woonkamer en werk/slaapkamer op de begane grond, twee ruime schuren en twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Indeling: Voortuin met twee parkeerplaatsen, entree van de woning direct in de statige woonkamer met betonvloer met authentieke boeren plavuizen, open haard en een fraai balken plafond. Vanuit de woonkamer grote openslaande deuren naar de uitgestrekte, zonovergoten tuin. de tuin is fraai aangelegd en biedt volledige privacy. Vanuit de woonkamer toegang tot het toilet, de voorkamer en de keuken. De voorkamer is geschikt als slaap- of werkkamer en geeft ook toegang tot de keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzonderlijke kast met opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. Tuin: het eerste deel van de achtertuin is circa 150m2 biedt aan de woning een fraai en ruim terras en achterin de eerste houten schuur en een bruggetje over een klein slootje naar het weiland direct achter de woning. Dit is een heerlijk vrij gelegen stuk grond met recht van overpad naar de grote schuur. Deze schuur van 22m2, met openslaande deuren en een grote vliering is een mooie plek voor tuinfeestje en zeker geschikt als hobbyruimte. Eerste etage: Overloop, ook geschikt als werkplek, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douche. De grote hoofdslaapkamer over de diepte van het pand is bereikbaar via een tussenruimte/gang met vaste kasten voor uw garderobe. Deze slaapkamer is ruim en geeft aan de achterzijde toegang tot bergruimte en afzonderlijke kast met opstelplaats CV ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1750, oorspronkelijk als herberg - 110 m2 gebruiksoppervlak gemeten tot 1.5 meter hoogte, 34m2 schuren - Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht - 668 m2 eigen grond - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - spouwmuur aan de binnenzijde gerealiseerd - dak grote schuur in 2017 asbest verwijderd en nieuwe dakplaten aangebracht - pannen op dak woonhuis vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd 2005, inclusief panlatten, zinkwerk goten, gootbak en hemelwater afvoeren - zinken daken en loden zijwangen van de dakkapellen in 2005 vernieuwd - alle kozijnen voorzijde begane grond en voordeur vernieuwd - betonvloer begane geïsoleerd (opgave vorig eigenaar) - CV Nefit Topline 2011 - aangesloten op persriool - schilderwerk extern 2022 uitgevoerd - 't Woudt is een schilderachtig kerkdorp met circa 35 inwoners en een rijke historie sinds 1277, u woont op nummer 21 ook nog eens op één van de fraaiste plekjes in het dorp. De uitstraling van het pand maar ook de directe omgeving met zicht op het laatgotisch kerkje zal u betoveren. Overweegt u dit Rijksmonumentaal pand te kopen?.....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
668 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
432 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

Localisation de Schipluiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schipluiden

Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 waren er 4.296 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Schipluiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.