Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

't Woudt 21

2636HD Schipluiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 8.590

Fotoalbum

't Woudt 21 Schipluiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het 't Woudt is een uitzonderlijke luxe, midden in de randstad woont u hier schilderachtig tussen de weilanden in een rustig kerkdorp. Dit vrijstaand Rijksmonument is gebouwd omstreeks 1750 en met zorg onderhouden en gerenoveerd. Met een weelderig onderhouden en ruime tuin heeft u een zowel aan de voor als achterzijde tot aan de horizon vrij uitzicht, soms op de grazende koeien in de aangrenzende weilanden. Dit is buitenleven op een centraal gelegen locatie nabij Den Haag, Delft en Rotterdam. Gelegen op een totaal perceel van 668m2 grond heeft u twee parkeerplaatsen direct voor de woning. De woning deed in het verre verleden dienst als herberg en ruimte voor poldervergadering maar is nu ideaal ingedeeld met de grote woonkamer en werk/slaapkamer op de begane grond, twee ruime schuren en twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Indeling: Voortuin met twee parkeerplaatsen, entree van de woning direct in de statige woonkamer met betonvloer met authentieke boeren plavuizen, open haard en een fraai balken plafond. Vanuit de woonkamer grote openslaande deuren naar de uitgestrekte, zonovergoten tuin. de tuin is fraai aangelegd en biedt volledige privacy. Vanuit de woonkamer toegang tot het toilet, de voorkamer en de keuken. De voorkamer is geschikt als slaap- of werkkamer en geeft ook toegang tot de keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzonderlijke kast met opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. Tuin: het eerste deel van de achtertuin is circa 150m2 biedt aan de woning een fraai en ruim terras en achterin de eerste houten schuur en een bruggetje over een klein slootje naar het weiland direct achter de woning. Dit is een heerlijk vrij gelegen stuk grond met recht van overpad naar de grote schuur. Deze schuur van 22m2, met openslaande deuren en een grote vliering is een mooie plek voor tuinfeestje en zeker geschikt als hobbyruimte. Eerste etage: Overloop, ook geschikt als werkplek, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douche. De grote hoofdslaapkamer over de diepte van het pand is bereikbaar via een tussenruimte/gang met vaste kasten voor uw garderobe. Deze slaapkamer is ruim en geeft aan de achterzijde toegang tot bergruimte en afzonderlijke kast met opstelplaats CV ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1750, oorspronkelijk als herberg - 110 m2 gebruiksoppervlak gemeten tot 1.5 meter hoogte, 34m2 schuren - Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht - 668 m2 eigen grond - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - spouwmuur aan de binnenzijde gerealiseerd - dak grote schuur in 2017 asbest verwijderd en nieuwe dakplaten aangebracht - pannen op dak woonhuis vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd 2005, inclusief panlatten, zinkwerk goten, gootbak en hemelwater afvoeren - zinken daken en loden zijwangen van de dakkapellen in 2005 vernieuwd - alle kozijnen voorzijde begane grond en voordeur vernieuwd - betonvloer begane geïsoleerd (opgave vorig eigenaar) - CV Nefit Topline 2011 - aangesloten op persriool - schilderwerk extern 2022 uitgevoerd - 't Woudt is een schilderachtig kerkdorp met circa 35 inwoners en een rijke historie sinds 1277, u woont op nummer 21 ook nog eens op één van de fraaiste plekjes in het dorp. De uitstraling van het pand maar ook de directe omgeving met zicht op het laatgotisch kerkje zal u betoveren. Overweegt u dit Rijksmonumentaal pand te kopen?.....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
668 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
432 m²

Bau und Energie

Baujahr
1750
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.