Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Tjalk 49

2636DA Schipluiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.408

Galerie de photos

Tjalk 49 Schipluiden
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN MET EEN WOW-FACTOR? DIT IS JE KANS! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op uitgestrekte weilanden, de dag starten in je zonnige achtertuin en genieten van alles wat het pittoreske Schipluiden en omgeving te bieden hebben. Klinkt goed? Dan moet je deze hoekwoning echt even komen bekijken! Deze hoekwoning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, waardoor je altijd wel een fijn plekje in de zon (of schaduw!) vindt. Last van parkeerstress? Hoeft hier niet! Je hebt maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, direct op je eigen terrein. Voor de kids zijn er volop speeltuinen en een voetbalveldje om de hoek, terwijl jij lekker geniet van de rust om je heen. Toch op zoek naar wat meer reuring? Het altijd bruisende Delft ligt op korte fietsafstand. Bovendien vind je winkels, scholen, sportclubs en zelfs een golfbaan in de directe omgeving. Deze woning biedt extra comfort: • Fraai weids uitzicht • Royaal perceel • Hoekwoning • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Garage nu in gebruik als salon • Diepe achtertuin • Lichte uitgebouwde woonkamer met zijraam en lichtstraat • Moderne keuken • Moderne badkamer • Royale slaapkamers • Elektrische sunscreens • Airconditiong in de garage • Vloerverwarming begane grond en badkamer • 19 Zonnepanelen Indeling: Begane grond: Via de ruime en gezellige voortuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten, bereik je de voordeur. De voortuin heeft een sfeervol terras. Eenmaal binnen kom je in de hal, die beschikt over handige opbergruimte en een modern toilet. Via een tussendeur loop je door naar de open keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron en diverse opbergkastjes in verschillende formaten. De keuken heeft elektrische screens als zonwering. Vanuit de open keuken stap je zo de royale woonkamer in. Aan het begin van de ruimte bevindt zich een knus zitgedeelte bij de haard, een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of een gezellig gesprek. Vervolgens loop je door naar het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer, met zijramen, een dakraam en grote ramen aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereik je de geweldige, ruime achtertuin met een weids en vrij uitzicht. De tuin biedt meerdere fijne plekjes om te relaxen, of je nu in de zon wil zitten of liever de schaduw opzoekt. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor extra opbergruimte. Terug in de hal kom je via een deur ook in de garage. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als salon, maar is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of andere doeleinden. De ruimte is voorzien van wateraansluiting, elektra en airconditioning, wat het multifunctionele gebruik extra gemakkelijk maakt. Eerste verdieping: Via de trap vanaf de begane grond bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Direct rechts vind je de eerste slaapkamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van handige kastruimte en ramen aan twee zijden, waardoor het een heerlijk lichte en aangename kamer is. Naast deze kamer bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze royale kamer beschikt over openslaande deuren naar buiten, waar je ’s ochtends kunt genieten van een prachtig weids uitzicht over de omliggende graslanden. Een heerlijke plek om wakker te worden! Aan de andere zijde van de overloop ligt nog een derde slaapkamer. Ook deze moderne kamer beschikt over een raampartij en praktische kastruimte, waardoor het een fijne plek is voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tot slot bereik je via de overloop de luxe, moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder elektrische vloerverwarming, een design handdoekradiator, dubbele wastafel, toilet, een comfortabel ligbad en een luxe stoomdouche. Hier geniet je iedere dag van ultieme ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap kom je direct uit in de overloop op de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht, en een handige wastafel. Vanuit de overloop heb je toegang tot een slaapkamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als werkplek of hobbykamer, net wat jouw wensen zijn! Achter deze kamer bevindt zich nog een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen: bouwjaar 1980, 322 m² eigen grond, 203 m² gebruiksoppervlakte wonen, 680 m³ bruto-inhoud, 7 m² externe bergruime, 19 zonnepanelen, c.v. ketel 2023, energielabel B. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
680 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

Localisation de Schipluiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schipluiden

Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 étaient 4.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Résidents

4.296

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Résidents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Schipluiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.