Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Tjalk 49

2636DA Schipluiden • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.408

Photo Gallery

Tjalk 49 Schipluiden
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET EEN WOW-FACTOR? DIT IS JE KANS! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op uitgestrekte weilanden, de dag starten in je zonnige achtertuin en genieten van alles wat het pittoreske Schipluiden en omgeving te bieden hebben. Klinkt goed? Dan moet je deze hoekwoning echt even komen bekijken! Deze hoekwoning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, waardoor je altijd wel een fijn plekje in de zon (of schaduw!) vindt. Last van parkeerstress? Hoeft hier niet! Je hebt maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, direct op je eigen terrein. Voor de kids zijn er volop speeltuinen en een voetbalveldje om de hoek, terwijl jij lekker geniet van de rust om je heen. Toch op zoek naar wat meer reuring? Het altijd bruisende Delft ligt op korte fietsafstand. Bovendien vind je winkels, scholen, sportclubs en zelfs een golfbaan in de directe omgeving. Deze woning biedt extra comfort: • Fraai weids uitzicht • Royaal perceel • Hoekwoning • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Garage nu in gebruik als salon • Diepe achtertuin • Lichte uitgebouwde woonkamer met zijraam en lichtstraat • Moderne keuken • Moderne badkamer • Royale slaapkamers • Elektrische sunscreens • Airconditiong in de garage • Vloerverwarming begane grond en badkamer • 19 Zonnepanelen Indeling: Begane grond: Via de ruime en gezellige voortuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten, bereik je de voordeur. De voortuin heeft een sfeervol terras. Eenmaal binnen kom je in de hal, die beschikt over handige opbergruimte en een modern toilet. Via een tussendeur loop je door naar de open keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron en diverse opbergkastjes in verschillende formaten. De keuken heeft elektrische screens als zonwering. Vanuit de open keuken stap je zo de royale woonkamer in. Aan het begin van de ruimte bevindt zich een knus zitgedeelte bij de haard, een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of een gezellig gesprek. Vervolgens loop je door naar het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer, met zijramen, een dakraam en grote ramen aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereik je de geweldige, ruime achtertuin met een weids en vrij uitzicht. De tuin biedt meerdere fijne plekjes om te relaxen, of je nu in de zon wil zitten of liever de schaduw opzoekt. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor extra opbergruimte. Terug in de hal kom je via een deur ook in de garage. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als salon, maar is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of andere doeleinden. De ruimte is voorzien van wateraansluiting, elektra en airconditioning, wat het multifunctionele gebruik extra gemakkelijk maakt. Eerste verdieping: Via de trap vanaf de begane grond bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Direct rechts vind je de eerste slaapkamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van handige kastruimte en ramen aan twee zijden, waardoor het een heerlijk lichte en aangename kamer is. Naast deze kamer bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze royale kamer beschikt over openslaande deuren naar buiten, waar je ’s ochtends kunt genieten van een prachtig weids uitzicht over de omliggende graslanden. Een heerlijke plek om wakker te worden! Aan de andere zijde van de overloop ligt nog een derde slaapkamer. Ook deze moderne kamer beschikt over een raampartij en praktische kastruimte, waardoor het een fijne plek is voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tot slot bereik je via de overloop de luxe, moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder elektrische vloerverwarming, een design handdoekradiator, dubbele wastafel, toilet, een comfortabel ligbad en een luxe stoomdouche. Hier geniet je iedere dag van ultieme ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap kom je direct uit in de overloop op de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht, en een handige wastafel. Vanuit de overloop heb je toegang tot een slaapkamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als werkplek of hobbykamer, net wat jouw wensen zijn! Achter deze kamer bevindt zich nog een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen: bouwjaar 1980, 322 m² eigen grond, 203 m² gebruiksoppervlakte wonen, 680 m³ bruto-inhoud, 7 m² externe bergruime, 19 zonnepanelen, c.v. ketel 2023, energielabel B. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
322 m²
Content
680 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2636

Google Maps

Location of Schipluiden

Discover where agents are active in Schipluiden

Residential and neighborhood statistics in Schipluiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schipluiden. In 2025 were there 4.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.398.

Residents

4.296

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.398

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.508

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schipluiden
Year Residents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schipluiden
Year Average WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Education level

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schipluiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricity: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricity: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 2.988

Business activity in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 671

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schipluiden
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schipluiden.

Frequently asked questions about living in Schipluiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Schipluiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.