Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Albrecht Beijlinggracht 28

2871SC Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Albrecht Beijlinggracht 28 Schoonhoven
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statig wonen aan de gracht in een monumentaal herenhuis met een royale tweelaagse uitbouw, een unieke stadstuin en een verrassend luxe zolderverdieping met vrijstaand ligbad. Aan één van de mooiste historische straten van Schoonhoven staat dit statige herenhuis met karakteristieke gevel en klassiek balkon. De woning beschikt over een royale tweelaagse uitbouw aan de achterzijde die doorloopt tot in de kap. Hierdoor is niet alleen extra woonruimte op de begane grond ontstaan, maar ook een volwaardige extra slaapkamer met een knusse slaapplek onder de nok. Binnen zorgen de hoge plafonds en grote ramen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. De sfeervolle woonkamer en-suite met schouwen en houtkachel staat via dubbele openslaande deuren in verbinding met de diepe achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken, eveneens met toegang tot de groene tuin met stenen berging/garage. De bovenverdiepingen bieden vier slaapkamers en een moderne badkamer op verspringende verdiepingen, wat de woning een speelse indeling geeft. De zolderverdieping is een echte blikvanger: een sfeervolle open ruimte onder de houten kapconstructie met een luxe vrijstaand ligbad. Met de gracht aan de voorzijde en een unieke stadstuin aan de achterzijde geniet je hier van een bijzonder vrije ligging. Via het brede achterpad – waar zelfs een auto kan komen – is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Hier woon je met alle charme van een karakteristiek pand, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een unieke kans om te wonen in een bijzonder stukje binnenstad. BEGANE GROND Via de vestibule kom je binnen in dit statige pand. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 12 groepen, een kookgroep en drie aardlekschakelaars. Vanuit de lange hal, die langs de trapopgang naar de keuken leidt, is onder de trap een praktische vaste kast aanwezig. De woonkamer heeft een klassieke kamer en-suite indeling waarbij vaste kasten de scheiding vormen tussen de voor- en achterkamer. Beide kamers hebben een oppervlakte van circa 21,5 m², waardoor de totale leefruimte met circa 43 m² bijzonder royaal is. De grote ramen aan de voorzijde lopen bijna tot aan het plafond en zorgen voor veel lichtinval. In beide kamers is een schouw aanwezig en in de achterkamer staat bovendien een sfeervolle houtkachel. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Verderop in de hal bevindt zich het toilet met staand closet en daartegenover een vaste kast. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is aan beide zijden opgesteld, wat zorgt voor veel werkruimte en kastruimte. De apparatuur bestaat deels uit inbouwapparatuur en deels uit losse elementen. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Via een luik in de vloer is de kelder toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer boven de uitbouw van de keuken (circa 12 m²) met wastafel. Onder de hoge nok is een bijzonder sfeervolle slaapplek gecreëerd. Dankzij ramen aan twee zijden en een Velux dakraam is deze kamer heerlijk licht. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (circa 17 m²) met wastafel en twee praktische nissen. Rondom de nissen is de wand afgewerkt met hout, wat de kamer extra karakter geeft. De moderne badkamer (2019) van circa 7 m² is voorzien van een brede wastafel en een ruime inloopdouche. De douchewanden zijn betegeld, terwijl de overige wanden strak zijn gestuukt. De royale slaapkamer aan de voorzijde (circa 25,5 m²) is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Ook hier zijn twee nissen aanwezig voor extra bergruimte. Via dubbele deuren is het balkon bereikbaar en de grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de gracht en zorgen voor veel lichtinval. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is een prachtige open ruimte van circa 35,5 m² met aan beide zijden Velux dakramen. De fraaie houten kapconstructie is zichtbaar en geeft de ruimte een authentieke en warme uitstraling. Het vrijstaande ligbad en de wastafel maken van deze verdieping een bijzondere badkamer en-suite met uitzicht over het historische centrum van Schoonhoven. Onder de schuine kap zijn diverse vaste kasten aanwezig die zorgen voor veel bergruimte. De hoge nok versterkt het ruimtelijke gevoel. Via dubbele schuifdeuren kom je in de royale wasruimte (circa 12,5 m²) met aansluiting voor de wasmachine, de C.V.-ketel (Remeha Avanta), een separaat toilet en een Velux dakraam. Deze ruimte kan eventueel ook uitstekend worden ingericht als ruime inloopkast. KELDER De kelder heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is een ideale plek voor opslag. Hier bevinden zich tevens de boiler en een tweede C.V.-ketel (Nefit). BUITENRUIMTE De achtertuin heeft een lengte van circa 11 meter – een bijzondere luxe midden in de binnenstad. Door de ligging op het noordwesten kun je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Direct bij de openslaande deuren is een verhoogd terras aangelegd, waardoor je vanuit de woonkamer op hetzelfde vloerniveau de tuin in loopt. In de zomermaanden vormt de tuin een groene en rustige plek waar je nauwelijks merkt dat je midden in het centrum woont. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage/berging van circa 13,5 m² met elektra. Via de achterom bereik je een breed achterpad dat uitkomt op het Stationsplein en de Albrecht Beijlingstraat. Dit pad is breed genoeg voor een auto, wat ideaal is voor het uitladen van spullen of het stallen van fietsen in de tuin. BIJZONDERHEDEN - De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie, daarmee heeft de woning een energielabel C gekregen; - Het dak is volledig gerenoveerd; - Inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser, afzuigkap en boiler; - Het pand is een gemeentelijk monument; - Gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Schoonhoven, aan de rustige Albrecht Beijlinggracht met statige panden, fraaie gevels en het rustgevende water van de Singel; AFMETINGEN Kamer-en-suite: 10,54 x 4,33 Keuken: 4,26 x 2,82 Achterslaapkamer: 4,18 x 2,82 Achterslaapkamer: 4,39 x 3,84 Badkamer: 2,61 x 2,10 Voorslaapkamer: 6,46 x 3,98 Zolderkamer: 7,15 x 4,99 Kelder: 4,21 x 2,86 Garage: 5,18 x 2,58 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
887 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.