Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Buiten de Veerpoort 107

2871CC Schoonhoven • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 6.513

Galerie de photos

Buiten de Veerpoort 107 Schoonhoven
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Splinternieuw, perfect gebouwd, de meest unieke ligging tussen Rotterdam en Nieuwegein, ruim van opzet en altijd vrij uitzicht. Dit vierkamerappartement op de vijfde woonlaag is een plaatje. De plek om te genieten van alles. Of dat nu gaat om uitzicht over de rivier de Lek of over de historische binnenstad of over de praktische opzet en indeling met drie (!) slaapkamers of om de winkels en horeca die letterlijk "om de hoek" liggen", hier kan het allemaal. En bijkomend prettig, er is een privéberging voor de fietsen en de spullen en een privéparkeerplaats vlak bij de hoofdingang. Complex De Nijverij is recent opgeleverd en heeft een unieke opzet en architectuur. Gebouwd op een locatie waar door de eeuwen allerhande bedrijven hebben gezeten waarbij het laatste icoon is verworden tot een monument en een statig onderdeel van het complex uitmaakt. De schoorsteen! Nu staat er een complex van drie woongebouwen die beginnen op +1 (dijkniveau). Op straatniveau, onder de woongebouwen is een complete parkeergarage en zijn de ingangen per gebouw. Op dijkniveau tref je een complete leeflaag met daktuin die de gebouwen met elkaar verbindt en waar de hoofdingangen zijn. Een prachtig woonconcept waarbij de opzet en het toekomstig onderhoud tot in detail zijn doordacht. Rondom het complex maakt men op dit moment een wandelgebied en daarnaast openbare parkeerplaatsen. Het hele complex staat letterlijk tussen het historische stadscentrum van Schoonhoven en de rivier. Details van vroeger, zoals de oude vestingwal en de veerpoort, liggen er direct naast. Het centrum heeft van alles te bieden. Met een historie als Zilverstad heeft Schoonhoven naam gemaakt en dat merken we aan de belangstelling van toeristen en de levendigheid van de binnenstad. Een uitgebreid winkelbestand, afgewisseld met horeca en een jaarkalender met evenementen, maken het plaatje compleet. In het gebouw komen we als eerste in een centrale hal met brievenbussen en belpaneel. Vervolgens lopen we verder naar het midden waar de lift zich bevindt en een trappenhuis. Nog een klein stukje verder zien we een bijzonder mooi detail. Er is een compleet atrium, van begane grond tot dak, omringd door de inpandige galerijen van de verdiepingen en voorzien van een glazen plafond wat een prachtige hoeveelheid daglicht geeft. Op de vijfde verdieping lopen we over de galerij naar het appartement. Het appartement is afgebouwd met een keuken, toilet en badkamer. Verder zijn de plafonds en wanden gestuct en is er aan de buitenzijde zonwering geplaatst die elektrisch bedienbaar is. Natuurlijk is het voorzien van alle hedendaagse eisen en gemakken zoals zeer energiezuinige bouw met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming HR-beglazing etc. Daarnaast is het een praktische indeling. Je komt binnen in de hal, direct rechts de meterkast en een nis voor de garderobe, rechts het toilet en recht voor je de eerste slaapkamer. Dan buigt de hal zich naar rechts en lopen we langs de badkamer (voorzien van neutraal tegelwerk, een inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel), daarnaast de berging/ technische ruimte en er tegenover slaapkamer twee. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken en naast de woonkamer de derde slaapkamer. In de woonkamer zie je ramen van vloer tot plafond, zo heb je vanaf de bank het mooiste uitzicht. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, ruim genoeg om met een gezelschap buiten te zitten en hier is uitzicht richting de veerpont, de rivier en het centrum. Vanuit beide slaapkamers is een tweede balkon bereikbaar, dit geeft zicht langs de schoorsteen richting de rivier en de kleine haven. Algemeen: VVE bijdrage bedraagt € 208,81,- per maand Privéparkeerplaats en privéberging op straatniveau Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A+++. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 30.000,- te financieren alsmede een extra bedrag van € 10.000,- voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.