Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Esdoornstraat 37

2871RV Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.472

Galerie de photos

Esdoornstraat 37 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale gezinswoning met vijf slaapkamers en een garage in een rustige straat! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Dankzij de opbouw boven de garage en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beschikt deze woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk – ideaal voor jonge gezinnen. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van je auto en geeft toegang tot de garage. Binnen tref je een verzorgde en moderne woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en vormt een mooi geheel met de tuingerichte woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een prettig woonklimaat. Op de eerste verdieping is de indeling efficiënt aangepast: in de opbouw boven de garage zijn extra slaapkamers gerealiseerd. De doorgang naar deze ruimte is ingericht als werkplek. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers en een moderne badkamer. De vijfde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die dankzij de dakkapel ook voldoende ruimte biedt. Buiten geniet je van een royale tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noorden, is fraai aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping en toegang tot de garage. De combinatie van diepte en breedte maakt dit een heerlijke plek om buiten te leven. Een rustige straat, veel leefruimte en een praktische indeling – kortom, een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je eerst langs de meterkast (9 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en het moderne toilet (2016) met vrijhangend closet en fontein, betegeld in een wit-grijze kleurstelling. De trapopgang leidt naar de slaapverdieping. De woonkamer met een oppervlakte van 27 m² is tuingericht en heeft een praktische bergkast, handig voor de opslag van je keukenvoorraad of voor de stofzuiger. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken (10 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok (2017) met inbouwapparatuur en inbouwspots. Dankzij de lichte en neutrale kleurstelling is de keuken toegankelijk voor elke smaak. Eerste verdieping Dankzij de opbouw op de garage heeft deze verdieping een andere indeling gekregen. Zo is de achterslaapkamer omgebouwd tot een werkkamer en doet deze tevens dienst als doorgang naar de opbouw boven de garage. Daar zijn twee slaapkamers gecreëerd met een oppervlakte van 8,5 en 8 m². De achterslaapkamer heeft een dakkapel, de voorslaapkamer heeft een rechte voorgevel met een groot raamkozijn. Vanuit de achterslaapkamer is via een luik een grote bergvliering met stahoogte te bereiken. Terug naar de overloop, daarvandaan kom je in de achterslaapkamer, deze kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en is 13,5 m² groot, dankzij de dakkapel is er extra ruimte en lichtinval gecreëerd. De voorslaapkamer is de vierde slaapkamer van deze verdieping en deze heeft een oppervlakte van 11 m² De moderne badkamer (2016) is voorzien van een vrijhangend closet, een handdoekradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots en de betegeling is uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling. Tweede verdieping Op de overloop is plek voor de wasmachine, de droger, de mechanische ventilatiebox, de omvormer en de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 2005). Dankzij de dakkapel over de breedte van de woning is er ook op de overloop extra ruimte ontstaan, aan de andere zijde is een Velux dakraam geplaatst. Onder de schuine kap is aan beide zijden bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft een oppervlakte van 10 m², dankzij de kunststof dakkapel is er veel ruimte en licht ontstaan, de hoge nok versterkt dat gevoel van ruimte. Hier zijn aan beide zijden schuifkasten onder de schuine kap aangebracht. Buitenruimte De achtertuin heeft een ligging op het Noorden maar dankzij de diepte van 8 meter heb je in het tweede deel van de tuin volop zon. Daarmee is er op warme dagen een strook schaduw bij de woning waardoor de woonkamer koel blijft. Onder de overkapping (6,5 m²) heb je een heerlijke plek met een loungebank. De tuin is fraai aangelegd en is makkelijk te onderhouden. Een deur geeft toegang tot de garage, mocht de achtertuin aangepast of opgehoogd moeten worden dan is dat via de garage eenvoudig te doen. De voortuin bestaat uit een lange oprit met een parkeerplek voor je auto. Tevens is er een plek waar de afvalcontainers buiten het zicht kunnen worden gezet. De kanteldeur met daarin een loopdeur geeft toegang tot de garage met elektra. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, combi-oven, brede inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Op de begane grond is vloerverwarming en PVC aangebracht, op de bovenverdiepingen ligt er een laminaat op de vloer; - De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen; - De isolatie van de woning is goed met HR++ beglazing (deels zelfs triple glas), dak-, muur- en vloerisolatie. Bovendien zijn er in 2021 8 zonneppanelen geplaatst met een capaciteit van bijna 3000 Wp; - In 2017 is er een opbouw op de garage geplaatst waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd, verder zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2024 vervangen en is in 2021 de dakkapel op zolder geplaatst; - De woning is gelegen in een rustige straat, dankzij de lange oprit heb je genoeg plek om twee auto`s op eigen terrein te parkeren; Afmetingen Woonkamer: 5,26 x 5,12 Keuken: 3,42 x 2,93 Voorslaapkamer: 3,65/2,94 x 2,68 Achterslaapkamer: 3,99/2,28 x 2,68 Achterslaapkamer: 4,35 x 3,11 Voorslaapkamer: 3,48 x 3,15 Badkamer: 2,28 x 1,93 Zolderkamer: 4,23 x 2,70/2,09 Garage: 6,49 x 2,80 Overkapping: 3,30 x 1,94 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.