Ir directamente al contenido
Logotipo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Esdoornstraat 37

2871RV Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.472

Galería de fotos

Esdoornstraat 37 Schoonhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale gezinswoning met vijf slaapkamers en een garage in een rustige straat! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Dankzij de opbouw boven de garage en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beschikt deze woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk – ideaal voor jonge gezinnen. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van je auto en geeft toegang tot de garage. Binnen tref je een verzorgde en moderne woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en vormt een mooi geheel met de tuingerichte woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een prettig woonklimaat. Op de eerste verdieping is de indeling efficiënt aangepast: in de opbouw boven de garage zijn extra slaapkamers gerealiseerd. De doorgang naar deze ruimte is ingericht als werkplek. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers en een moderne badkamer. De vijfde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die dankzij de dakkapel ook voldoende ruimte biedt. Buiten geniet je van een royale tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noorden, is fraai aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping en toegang tot de garage. De combinatie van diepte en breedte maakt dit een heerlijke plek om buiten te leven. Een rustige straat, veel leefruimte en een praktische indeling – kortom, een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je eerst langs de meterkast (9 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en het moderne toilet (2016) met vrijhangend closet en fontein, betegeld in een wit-grijze kleurstelling. De trapopgang leidt naar de slaapverdieping. De woonkamer met een oppervlakte van 27 m² is tuingericht en heeft een praktische bergkast, handig voor de opslag van je keukenvoorraad of voor de stofzuiger. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken (10 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok (2017) met inbouwapparatuur en inbouwspots. Dankzij de lichte en neutrale kleurstelling is de keuken toegankelijk voor elke smaak. Eerste verdieping Dankzij de opbouw op de garage heeft deze verdieping een andere indeling gekregen. Zo is de achterslaapkamer omgebouwd tot een werkkamer en doet deze tevens dienst als doorgang naar de opbouw boven de garage. Daar zijn twee slaapkamers gecreëerd met een oppervlakte van 8,5 en 8 m². De achterslaapkamer heeft een dakkapel, de voorslaapkamer heeft een rechte voorgevel met een groot raamkozijn. Vanuit de achterslaapkamer is via een luik een grote bergvliering met stahoogte te bereiken. Terug naar de overloop, daarvandaan kom je in de achterslaapkamer, deze kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en is 13,5 m² groot, dankzij de dakkapel is er extra ruimte en lichtinval gecreëerd. De voorslaapkamer is de vierde slaapkamer van deze verdieping en deze heeft een oppervlakte van 11 m² De moderne badkamer (2016) is voorzien van een vrijhangend closet, een handdoekradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots en de betegeling is uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling. Tweede verdieping Op de overloop is plek voor de wasmachine, de droger, de mechanische ventilatiebox, de omvormer en de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 2005). Dankzij de dakkapel over de breedte van de woning is er ook op de overloop extra ruimte ontstaan, aan de andere zijde is een Velux dakraam geplaatst. Onder de schuine kap is aan beide zijden bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft een oppervlakte van 10 m², dankzij de kunststof dakkapel is er veel ruimte en licht ontstaan, de hoge nok versterkt dat gevoel van ruimte. Hier zijn aan beide zijden schuifkasten onder de schuine kap aangebracht. Buitenruimte De achtertuin heeft een ligging op het Noorden maar dankzij de diepte van 8 meter heb je in het tweede deel van de tuin volop zon. Daarmee is er op warme dagen een strook schaduw bij de woning waardoor de woonkamer koel blijft. Onder de overkapping (6,5 m²) heb je een heerlijke plek met een loungebank. De tuin is fraai aangelegd en is makkelijk te onderhouden. Een deur geeft toegang tot de garage, mocht de achtertuin aangepast of opgehoogd moeten worden dan is dat via de garage eenvoudig te doen. De voortuin bestaat uit een lange oprit met een parkeerplek voor je auto. Tevens is er een plek waar de afvalcontainers buiten het zicht kunnen worden gezet. De kanteldeur met daarin een loopdeur geeft toegang tot de garage met elektra. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, combi-oven, brede inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Op de begane grond is vloerverwarming en PVC aangebracht, op de bovenverdiepingen ligt er een laminaat op de vloer; - De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen; - De isolatie van de woning is goed met HR++ beglazing (deels zelfs triple glas), dak-, muur- en vloerisolatie. Bovendien zijn er in 2021 8 zonneppanelen geplaatst met een capaciteit van bijna 3000 Wp; - In 2017 is er een opbouw op de garage geplaatst waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd, verder zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2024 vervangen en is in 2021 de dakkapel op zolder geplaatst; - De woning is gelegen in een rustige straat, dankzij de lange oprit heb je genoeg plek om twee auto`s op eigen terrein te parkeren; Afmetingen Woonkamer: 5,26 x 5,12 Keuken: 3,42 x 2,93 Voorslaapkamer: 3,65/2,94 x 2,68 Achterslaapkamer: 3,99/2,28 x 2,68 Achterslaapkamer: 4,35 x 3,11 Voorslaapkamer: 3,48 x 3,15 Badkamer: 2,28 x 1,93 Zolderkamer: 4,23 x 2,70/2,09 Garage: 6,49 x 2,80 Overkapping: 3,30 x 1,94 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.