Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 109 d

2871DP Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.216

Galerie de photos

Koestraat 109 d Schoonhoven
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE MAISONNETTE IN MONUMENTAAL PAND. In een statig, monumentaal pand uit 1646, midden in de historische binnenstad, bevindt zich deze moderne maisonette op de eerste en tweede verdieping. Achter de imposante gevel schuilt een eigentijds en licht appartement. Boven vind je de sfeervolle woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar het dakterras: een heerlijke, rustige plek midden in het levendige centrum. De eerste verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een praktische berging en toegang tot het achterpad, ideaal voor fietsen. Hier woon je tussen winkels, restaurants en terrasjes, terwijl je thuiskomt in een modern appartement met een rijke historie. Is dit jouw nieuwe plek? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De centrale hal geeft een statige entree tot het pand. Bij binnenkomst heb je een open ruimte met de brievenbussen, doorlopend naar achter kom je uit bij het trappenhuis en de inpandige bergingen. De berging is ruim 4 m2 groot met genoeg ruimte voor de fiets, dankzij de hoogte kun je met planken extra bergruimte creëren. Er is een lichtpunt aanwezig in de berging. De hal loopt helemaal door tot de achterzijde van het pand, via een loopdeur kom je uit in het achterpad. Eerste verdieping In de hal is plek voor de garderobe en de huistelefoon waarmee je de voordeur op de begane grond kan openen, de trap leidt naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2023 verbouwd en is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator, een ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine met thermostaatkraan en hand- en regendouche. Het moderne toilet met vrijhangend closet en fontein is separaat van de badkamer, beide ruimtes hebben een nette betegeling in een grijzen kleurstelling. De slaapkamer is aan de voorzijde van het gebouw gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 18,5 m². Het mooie balkenplafond heeft een hoogte van 2,50 meter waardoor de kamer extra groot overkomt. In de vaste kast onder de trap is behalve opslagruimte ook plek voor de groepenkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. De wasruimte is voorzien van een wasmachine en drogeropstelling, de mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Nefit, 2021). Tweede verdieping De woonkamer en keuken vormen één grote open leefruimte met een totale oppervlakte van 38 m² met als afscheiding de trapopgang vanaf de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een mooie plafondhoogte van maar liefst 3 meter. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen waar veel licht door naar binnen valt, dit geldt ook voor de raampartijen richting het dakterras. Via dubbele openslaande deuren bereik je de buitenruimte. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok (2025) met inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie. De Quooker zorgt voor het warme water in de keuken, deze is ter overname. Buitenruimte Het dakterras heeft een oppervlakte van 4,5 m², het dakterras is via de dubbele deuren te bereiken vanuit de woonkamer. De buitenruimte heeft een Noord ligging, in de zomer betekent dit dat je lekker in de schaduw buiten kan zitten en het niet te warm wordt op je dakterras. Vanaf het dakterras heb je een mooi uitzicht over het centrum van Schoonhoven. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Aan de achterzijde van het gebouw evenals de zijkant is er dubbele beglazing aanwezig; - De bijdrage voor de VvE is € 124,- per maand, dit zal in 2026 opgehoogd worden naar € 132,- per maand. Van dit bedrag wordt de opstalverzekering betaald, de schoonmaak van de algemene ruimtes en het onderhoud van het gebouw; - Het voormalige Oude Mannen- en Vrouwenhuis is een zeer bijzonder pand midden in het historische centrum van Schoonhoven. Een monumentaal pand, gebouwd in 1646, met een prachtige gevel waarin de stijlkenmerken van Lodewijk XV zichtbaar zijn. - Het appartement is gelegen in het historische centrum van Schoonhoven, met winkels, horeca, de sportvelden en het Springerpark op korte afstand gelegen; Afmetingen Badkamer: 2,81 x 2,19 Slaapkamer: 4,82 x 4,51 Wasruimte: 1,37 x 1,31 Woonkamer: 5,86/3,36 x 4,90 Keuken: 5,37 x 2,74 Dakterras: 2,74 x 1,70 Berging: 3,43/3,02 x 1,25 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1646
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Tendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.