Ir directamente al contenido
Logotipo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 109 d

2871DP Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Koestraat 109 d Schoonhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE MAISONNETTE IN MONUMENTAAL PAND. In een statig, monumentaal pand uit 1646, midden in de historische binnenstad, bevindt zich deze moderne maisonette op de eerste en tweede verdieping. Achter de imposante gevel schuilt een eigentijds en licht appartement. Boven vind je de sfeervolle woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar het dakterras: een heerlijke, rustige plek midden in het levendige centrum. De eerste verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een praktische berging en toegang tot het achterpad, ideaal voor fietsen. Hier woon je tussen winkels, restaurants en terrasjes, terwijl je thuiskomt in een modern appartement met een rijke historie. Is dit jouw nieuwe plek? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De centrale hal geeft een statige entree tot het pand. Bij binnenkomst heb je een open ruimte met de brievenbussen, doorlopend naar achter kom je uit bij het trappenhuis en de inpandige bergingen. De berging is ruim 4 m2 groot met genoeg ruimte voor de fiets, dankzij de hoogte kun je met planken extra bergruimte creëren. Er is een lichtpunt aanwezig in de berging. De hal loopt helemaal door tot de achterzijde van het pand, via een loopdeur kom je uit in het achterpad. Eerste verdieping In de hal is plek voor de garderobe en de huistelefoon waarmee je de voordeur op de begane grond kan openen, de trap leidt naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2023 verbouwd en is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator, een ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine met thermostaatkraan en hand- en regendouche. Het moderne toilet met vrijhangend closet en fontein is separaat van de badkamer, beide ruimtes hebben een nette betegeling in een grijzen kleurstelling. De slaapkamer is aan de voorzijde van het gebouw gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 18,5 m². Het mooie balkenplafond heeft een hoogte van 2,50 meter waardoor de kamer extra groot overkomt. In de vaste kast onder de trap is behalve opslagruimte ook plek voor de groepenkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. De wasruimte is voorzien van een wasmachine en drogeropstelling, de mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Nefit, 2021). Tweede verdieping De woonkamer en keuken vormen één grote open leefruimte met een totale oppervlakte van 38 m² met als afscheiding de trapopgang vanaf de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een mooie plafondhoogte van maar liefst 3 meter. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen waar veel licht door naar binnen valt, dit geldt ook voor de raampartijen richting het dakterras. Via dubbele openslaande deuren bereik je de buitenruimte. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok (2025) met inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie. De Quooker zorgt voor het warme water in de keuken, deze is ter overname. Buitenruimte Het dakterras heeft een oppervlakte van 4,5 m², het dakterras is via de dubbele deuren te bereiken vanuit de woonkamer. De buitenruimte heeft een Noord ligging, in de zomer betekent dit dat je lekker in de schaduw buiten kan zitten en het niet te warm wordt op je dakterras. Vanaf het dakterras heb je een mooi uitzicht over het centrum van Schoonhoven. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Aan de achterzijde van het gebouw evenals de zijkant is er dubbele beglazing aanwezig; - De bijdrage voor de VvE is € 124,- per maand, dit zal in 2026 opgehoogd worden naar € 132,- per maand. Van dit bedrag wordt de opstalverzekering betaald, de schoonmaak van de algemene ruimtes en het onderhoud van het gebouw; - Het voormalige Oude Mannen- en Vrouwenhuis is een zeer bijzonder pand midden in het historische centrum van Schoonhoven. Een monumentaal pand, gebouwd in 1646, met een prachtige gevel waarin de stijlkenmerken van Lodewijk XV zichtbaar zijn. - Het appartement is gelegen in het historische centrum van Schoonhoven, met winkels, horeca, de sportvelden en het Springerpark op korte afstand gelegen; Afmetingen Badkamer: 2,81 x 2,19 Slaapkamer: 4,82 x 4,51 Wasruimte: 1,37 x 1,31 Woonkamer: 5,86/3,36 x 4,90 Keuken: 5,37 x 2,74 Dakterras: 2,74 x 1,70 Berging: 3,43/3,02 x 1,25 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1646
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Tendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.