Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Koningin Julianastraat 17

2871TE Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 4.164

Galerie de photos

Koningin Julianastraat 17 Schoonhoven
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIt is zo een ontzettend mooi huis! Zo bijzonder fraai en sfeervol afgewerkt dat je werkelijk versteld zal staan als je binnen bent. Klussen is hier compleet overbodig, je zet je meubels er in en je kan wonen. Werkelijk alles is gedaan en ziet er uit om "door een ringetje te halen"! Deze zeer fraaie stadswoning is gebouwd omstreeks 1948 met de typische, sfeervolle uitstraling die woningen toen hadden. De robuuste rode gevelsteen gecombineerd met de oranje dakpannen, het boogje boven de voordeur en het typische dakje van de dakkapel en laten we vooral het leuke wc raampje niet vergeten. Het maakt dat je een mooi huis koopt waar werkelijk alles klopt. Want naast de afwerking en uitstraling is het ook een lekker ruim huis voorzien van een mooie woonkamer met open keuken, een nette aanbouw aan de achterzijde als bijkeuken, twee slaapkamers en een werkkamer en een zeer comfortabele badkamer. Natuurlijk heb je een hartstikke leuke stadstuin en een flinke stenen berging en een achterom. En als we verder buitenom kijken dan is het ook top. Dat begint letterlijk voor de woning. Vanuit je woonkamer kijk je vrij. Er zijn geen directe overburen, het is een haag en een boom waar je op uitkijkt. En verder is het een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De historische watertoren staat praktisch in je achtertuin en aan het begin van de straat grens je aan het buitengebied met de ijsbaan van Schoonhoven. Loop je de andere kant op dan sta je binnen 5 minuten in het hart van het historische stadscentrum. Indeling Begane grond: De hal maakt de binnenkomst. Een granitovloer, paneeldeuren met glas, lambrisering en een strakke afwerking. Dat is een mooi welkom! Vervolgens heb je gelijk rechts het toilet, keurig strakke wanden, een geblokte vloer en een hangcloset. Dan lopen we langs de trap en de trapkast naar de achterzijde van de hal en tref je links de deur naar de woonkamer. Wat een plaatje is dit! Een heerlijke ruimte met een prachtig groot raam in de voorgevel, openslaande deuren aan de tuinzijde, een sfeervolle haard in het midden en vooral een hele prettige, moderne en neutrale afwerking met gestuukte wanden en plafond, inbouwverlichting vooral meer dan genoeg ruimte om je meubels mooi te plaatsen. De open keuken is aan de achterzijde, in het verlengde van de hal, een fraaie keuken in een robuuste kleurstelling en voorzien van een L-vorm met diverse ingebouwde apparaten en een vrijstaand gasfornuis. Er is meer dan genoeg bergruimte in de kasten en ook op het werkblad kan je prima uit de voeten. Achter de keuken is een zogeheten bijkeuken gebouwd. Deze bijkeuken is vooral een erg praktische ruimte met natuurlijk een deur naar de tuin, voorzien van verwarming en ideaal voor je schoenen en jassen. 1e Verdieping: Een keurige overloop, genoeg daglicht en een slimme oplossing voor de wasmachine en de droger. Het is valt meteen op. Natuurlijk is alles netjes geschilderd en verder heel praktisch in gebruik. Verder zijn er twee mooie slaapkamers. De grootste kamer tref je aan de achterzijde met een balkon en een vaste kastenwand onder het schuine dak. De houten vloerdelen zijn geschilderd, het plafond is gestuukt en leuk zijn de houten delen tegen het schuin van het dak en de dakkapel. De tweede kamer is aan de voorzijde, identiek qua afwerking, een beetje kleiner en verder vooral ook erg netjes. De badkamer is fris en modern. Met mooie zwarte en witte tegels op de wanden en vloer en uitgerust met een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel is het een plaatje. 1e Verdieping: Via een vaste trap komen we boven. Met als eerste de overloop, voorzien van een dakraam en de opstelling van de CV ketel. Dan is er een kamer met een dakraam, deze kan je prima gebruiken als werk- of logeerkamer en natuurlijk ook als kinderkamer. Het is een erg leuke ruimte met vaste kasten onder het schuine dak en een open kast tegen de zijgevel. Sfeervol met de balken en de houten delen. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2014 Zonnescherm aan de tuinzijde 2023 Waterontharder aanwezig Aansluiting op hoofdriool vervangen in 2022 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.