Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Oude Singel 42

2871SE Schoonhoven • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Oude Singel 42 Schoonhoven
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje… Soms klopt alles gewoon. Een charmante jaren-30 woning midden in de binnenstad, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Luxe afgewerkt, flink uitgebouwd en tot in de puntjes vernieuwd, met behoud van het karakter dat je bij dit type huis mag verwachten. Denk aan een nieuwe keuken, toilet en badkamer, strak stucwerk, een vernieuwde cv-ketel en een houten vloer die in 2025 volledig is geschuurd en opnieuw in de lak is gezet. Alle ramen zijn in 2025 vervangen door HR++ glas, wat niet alleen bijdraagt aan een hoog wooncomfort, maar ook aan een uitstekende isolatie en energielabel C. Tel daar een zonnige tuin op het westen, een grote schuur, zonnepanelen en een fenomenaal uitzicht op de historische watertoren van Schoonhoven bij op… en je begrijpt: dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Welkom aan de Oude Singel 42. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en staat op een perceel met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa 17 meter. De indeling is praktisch en sfeervol tegelijk, met op de begane grond een royale living en een ruime keuken. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lichte, ruime hal/het voorportaal met karakteristieke plavuizen vloer. Een fijne binnenkomer met voldoende ruimte voor de garderobe en schoenen. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021). Vanuit de hal lopen we door naar de keuken via een sfeervolle glazen tussendeur. De tweede wow-factor van dit huis. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en is ruim en open opgesteld. Er is volop werk- en kastruimte en uiteraard ontbreekt het niet aan diverse inbouwapparatuur. De bar maakt het geheel extra gezellig; perfect voor een ontbijt, een kop koffie of een goed glas wijn. Boven de bar hangt een prachtig wijnrek met verlichting, dat niet alleen praktisch is maar ook een echte eyecatcher vormt. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische kast met koffiecorner een mooi en functioneel detail. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en wordt gekenmerkt door het authentieke houten balkenplafond. De hoge pui aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De plafondhoogte van maar liefst 2,82 meter geeft de ruimte extra allure en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en verzorgd, met een warme houten vloer die recent is opgefrist. Via de glazen pui met openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Voor binnenstedelijke begrippen is deze tuin uitzonderlijk diep en gelegen op het westen. In de tuin staan een appelboom en nieuw geplaatste leibomen die zorgen voor extra sfeer en groen. Je geniet hier volop van de middag- en avondzon én van het prachtige uitzicht op de historische watertoren, die ’s avonds sfeervol verlicht is. Tegen de schuur is in 2025 een overkapping geplaatst, waardoor je ook op warme dagen een fijne schaduwplek hebt. De schuur is royaal en ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De poort is in 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De achterzijde van de woning is bovendien fraai afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kastruimte en een Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (1). De open nok met een hoogte van circa 3,34 meter geeft deze kamer een speels en ruimtelijk karakter. De badkamer is in 2021 vernieuwd en vergroot en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met Grohe-kranen. Naast de badkamer ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als waskamer, maar ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer (2), de master bedroom. Een heerlijke, royale kamer met veel licht, hoogte en een rustige ligging aan de tuinzijde. Boven de overloop is bovendien een praktische bergvliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Een instapklare stadswoning met karakter, comfort en luxe op een unieke locatie in Schoonhoven. Oude Singel 42 is zo’n huis waar sfeer en kwaliteit samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Algemeen: Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Rustige ligging met alle voorzieningen "om de hoek" Uitzicht op de schitterende historische watertoren van Schoonhoven Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
341 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.