Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Oude Singel 42

2871SE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.839

Fotoalbum

Oude Singel 42 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plaatje… Soms klopt alles gewoon. Een charmante jaren 30-woning midden in de binnenstad, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Luxe afgewerkt, flink uitgebouwd en tot in de puntjes vernieuwd, met behoud van het karakter dat je bij dit type huis mag verwachten. Denk aan een nieuwe keuken, toilet en badkamer, strak stucwerk, een vernieuwde cv-ketel en een houten vloer die in 2025 volledig is geschuurd en opnieuw in de lak is gezet. Alle ramen zijn in 2025 vervangen door HR++ glas, wat niet alleen bijdraagt aan een hoog wooncomfort, maar ook aan een uitstekende isolatie en energielabel C. Tel daar een zonnige tuin op het westen, een grote schuur, zonnepanelen en een fenomenaal uitzicht op de historische watertoren van Schoonhoven bij op… en je begrijpt: dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Welkom aan de Oude Singel 42. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en staat op een perceel met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa 17 meter. De indeling is praktisch en sfeervol tegelijk, met op de begane grond een royale living en een ruime keuken. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lichte, ruime hal/het voorportaal met karakteristieke plavuizen vloer. Een fijne binnenkomer met voldoende ruimte voor de garderobe en schoenen. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021). Vanuit de hal lopen we door naar de keuken via een sfeervolle glazen tussendeur. De tweede wow-factor van dit huis. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en is ruim en open opgesteld. Er is volop werk- en kastruimte en uiteraard ontbreekt het niet aan diverse inbouwapparatuur. De bar maakt het geheel extra gezellig; perfect voor een ontbijt, een kop koffie of een goed glas wijn. Boven de bar hangt een prachtig wijnrek met verlichting, dat niet alleen praktisch is maar ook een echte eyecatcher vormt. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische kast met koffiecorner een mooi en functioneel detail. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en wordt gekenmerkt door het authentieke houten balkenplafond. De hoge pui aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De plafondhoogte van maar liefst 2,82 meter geeft de ruimte extra allure en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en verzorgd, met een warme houten vloer die recent is opgefrist. Via de glazen pui met openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Voor binnenstedelijke begrippen is deze tuin uitzonderlijk diep en gelegen op het westen. In de tuin staan een appelboom en nieuw geplaatste leibomen die zorgen voor extra sfeer en groen. Je geniet hier volop van de middag- en avondzon én van het prachtige uitzicht op de historische watertoren, die ’s avonds sfeervol verlicht is. Tegen de schuur is in 2025 een overkapping geplaatst, waardoor je ook op warme dagen een fijne schaduwplek hebt. De schuur is royaal en ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De poort is in 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De achterzijde van de woning is bovendien fraai afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kastruimte en een Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (1). De open nok met een hoogte van circa 3,34 meter geeft deze kamer een speels en ruimtelijk karakter. De badkamer is in 2021 vernieuwd en vergroot en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met Grohe-kranen. Naast de badkamer ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als waskamer, maar ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer (2), de master bedroom. Een heerlijke, royale kamer met veel licht, hoogte en een rustige ligging aan de tuinzijde. Boven de overloop is bovendien een praktische bergvliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Een instapklare stadswoning met karakter, comfort en luxe op een unieke locatie in Schoonhoven. Oude Singel 42 is zo’n huis waar sfeer en kwaliteit samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Algemeen: Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Rustige ligging met alle voorzieningen "om de hoek" Uitzicht op de schitterende historische watertoren van Schoonhoven Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.